27.08.2009Оживит ли рынок ипотеки новый закон?
Недавно стало известно о принятии новых изменений к федеральному закону «Об ипотеке». Эти изменения в первую очередь касаются кредитования при приобретении коммерческой недвижимости.
Согласно одному из нововведений приобретенный объект коммерческой недвижимости переходит в залог банковскому учреждению автоматически с момента регистрации сделки (одновременно с подписанием договора купли-продажи и кредитного договора).
Напомним, что до этого такая возможность не предусматривалась в законодательстве, а это влекло за собой рост рисков для банка и значительно усложняло процедуру кредитования.
Высокие риски, разумеется, не могли не привести к невыгодным ставкам по кредитам и повышенным требованиям к заемщикам.
Таким образом, эксперты считают, что не смотря на кажущуюся формальность нововведения, оно повысит доступность коммерческой ипотеки как банковского продукта, он станет массовым, появится широкий ассортимент кредитных программ, а российский бизнес сможет получить кредитные ресурсы на более выгодных условиях.
Источник:
Ипотечный путеводитель
на главную
вернуться в общий список
