31.03.2009

Жителям Петербурга поможет рассчитаться с ипотекой городское правительство.

Пресс-служба администрации губернатора Санкт-Петербурга сообщила, что недавно в городе открылся Центр реструктуризации ипотечных кредитов для предоставления помощи гражданам, попавшим в трудное положение в связи с кризисом. Помощь будет предоставлена прежде всего тем, кто потерял работу, или чьи доходы существенно снизились из-за роста курса иностранной валюты.

Программа направлена прежде всего на оказание помощи людям, взявшим ипотечный кредит для покупки или строительства жилья на территории России, и не имеющим на данный момент другого места для проживания.

Предусмотренные программой льготы предполагают, что заёмщик вновь станет платежеспособным в течение 12 месяцев, а полученную в качестве помощи сумму будет выплачивать вместе с основной суммой ипотечного кредита в течение всего ранее установленного срока.

Чтобы получить помощь, неплатежеспособный заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:
- быть гражданином РФ;
- купленная в кредит квартира должна быть единственным жильём;
- иметь постоянную прописку в этой квартире;
- сумма ежемесячного дохода на каждого члена семьи должна быть меньше двух прожиточных минимумов (после ежемесячных платежей по кредиту и оплаты обязательных счетов);
- заёмщик не должен иметь других источников дохода или сбережений, достаточных для выплаты ипотечного займа;

- просроченные платежи (если они есть) не должны превышать 90-дневный срок;

- вся сумма ипотечного кредита должна быть не более 8 млн. рублей;

- кредитный договор должен быть заключён раньше 01.12.2008 года;

- соотношение суммы ипотечного кредита к стоимости приобретённого объекта недвижимости не должно быть выше 90%.

Независимо от кредитных стандартов и действовавших на момент выдачи кредита условий банка, любые ипотечные кредиты подлежат реструктуризации. Решение о такой возможности заёмщик может получить, когда предоставит в Центр реструктуризации ипотечных кредитов все необходимые документы и заявление.

Источник: Ипотечный путеводитель