26.03.2009

Ставки по ипотечному кредиту в России весьма не стабильны.

Ипотека в России переживает не самые лучшие времена, и основная проблема заключается в том, что в условиях нестабильной экономической ситуации существенно увеличились банковские проценты по кредиту, предоставляемому на покупку жилья.

Финансовые аналитики констатируют, что с начала кризиса рост минимальной ставки по ипотечным кредитам увеличился на 3,5%, а максимальной – порядка 15% (по кредитам в рублях). В среднем интервал процентных ставок по ипотечному кредиту сегодня составляет от 14% до 30%. Такое положение вещей не могло не сказаться на экономических предпочтениях заемщиков, особенно тех, которые также испытывают финансовые трудности, и вынуждены погашать долг по новым, увеличившимся процентам.

Несмотря на то, некоторые банки предоставляют ипотечный кредит на приобретение квартиры даже в строящемся доме, под залог принадлежащего заемщику имущества, и имеют некоторые лояльные условия для возврата ипотеки, например: реструктуризация долгов, отсрочка платежей, пересчет выплат с увеличением срока возврата, - все же риски со стороны банков весьма велики. Сложившаяся ситуация вынуждает банковские учреждения прибегать к пересмотру условий программ ипотечного кредитования и страховать свою деятельность от неплатежеспособных заемщиков.

Источник: Ипотечный путеводитель