25.03.2009

Налоговый Кодекс в помощь ипотеке.

Бюджетный комитет Госдумы одобрил изменения в Налоговом Кодексе РФ. Эти поправки позволят взявшим ипотечный кредит снизить выплаты по подоходному налогу.

Законопроект о внесении поправок в налоговое законодательство был предложен для рассмотрения Госдумой Сергеем Штогриным, членом КПРФ. Согласно изменениям в Налоговом Кодексе льготы по подоходному налогу для приобретающих жилье, будут распространяться не только на домостроение, но и на суммы, уплаченные за земельный участок. Эта поправка касается только частных застройщиков. Ранее учитывалась только стоимость самого дома.

Еще одна важная поправка касается вычетов процентов по ипотечному кредиту. По действующему Налоговому Кодексу для вычетов можно предоставить основную сумму ипотечного кредита в размере 2 млн. руб. и сумму процентов по кредиту, уплаченную в год покупки жилья. Кредит обязательно должен быть целевым, то есть ипотечным. В случае рефинансирования заемщик утрачивал право на получение вычетов по процентам, потому что согласно новому договору, цель кредитования изменяется. Хотя, изменение цели является формальным, поскольку новый кредит выдается для реструктуризации ипотечного. С принятием поправок к Налоговому Кодексу эти недочеты будут устранены.

Источник: Ипотечный путеводитель