24.03.2009

Начиная с 2010 года, граждане России смогут частично вернуть деньги, потраченные на покупку дома и прилегающего к нему земельного участка.

Такой законопроект, расширяющий практику предоставления налогового вычета при приобретении жилья, поддержал недавно бюджетный комитет Государственной думы.

Размер имущественного вычета при приобретении жилья не индексировался с 2004 года. Сегодня он увеличен с 1 млн. рублей до 2 млн. рублей. Такая мера даёт возможность вернуть из бюджета сумму подоходного налога, уплаченного ранее - 260 000 рублей.

Проект закона, получивший одобрение бюджетного комитета Госдумы, предлагает пересмотреть и исправить ряд недостатков этого процесса. Прежде всего уточняется, что вычет должен распространяться не только на суммы, израсходованные на покупку дома, но и на суммы, затраченные на покупку прилегающего к нему земельного участка.

В правительственном заключении сказано, что новые льготы могут применяться только относительно индивидуального жилищного строительства.

Другое нововведение одобренного законопроекта будет применяться в отношении вычета банковских процентов по ипотечному кредиту. Если граждане, приобретающие недвижимость за свой счёт, могут предъявить к вычету только 2 млн. рублей, израсходованные на её покупку, то заёмщики банков могут добавить к ним ещё и уплаченные в год покупки суммы процентов по кредиту.

Однако новые льготы можно использовать только в том случае, если кредит является ипотечным, то есть целевым. Планируется, что данный законопроект вступит в силу с 1 января 2010 года.

Источник: Ипотечный путеводитель