Путеводитель в мире
ипотечных кредитований

 

 
на главную
в избранное   
карта портала
 
 
  Поиск по порталу
   
 
 
 
 





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
23.03.2009

Почему банки отказываются погасить ипотечный кредит за счет депозита?

Многие из заемщиков, которые испытывают трудности с погашением займа по ипотеке, искренне недоумевают, почему банки не хотят выполнить взаимозачет задолженностей по ипотечному кредиту с депозитом.

Приведем простой пример. Рассмотрим близких родственников (внук и бабушка). Внук имеет задолженность по кредиту, а бабушка имеет в этом же самом банке депозит. Внук не может погасить задолженность, поскольку потерял работу. Бабушка не может досрочно расторгнуть договор по депозиту, срок которого еще не истек, чтобы помочь внуку. Банк не отдает депозит многим клиентам досрочно, поскольку испытывает финансовые трудности. Замкнутый круг, хотя в рамках одного банка проблема имеет возможность решения.

Правда, рядовой работник банка (клерк) вряд ли сможет Вам помочь в этой ситуации, поскольку ему строго-настрого начальство запретило выдавать досрочно депозиты под каким-либо предлогом. Поэтому в таких случаях необходимо обращаться напрямую к руководителю отделения и решать этот вопрос в частном порядке. Ситуация значительно усложняется, если близкие родственники являются клиентами разных банков.

Тогда многое зависит от воли руководителей отделений двух разных банковских организаций, которые в свою очередь подчинены высшему руководству. Ситуация достаточно конфликтная и трудно разрешимая, хотя в любом случае банк обязан отдать депозит. Обращаться в суд - дело достаточное длительное и хлопотное, хотя и выигрышное.

Поэтому многие вкладчики и кредиторы обращаются в Центробанк с жалобами и просьбами разрешить данный конфликт, поскольку коммерческие банки подконтрольны и подчинены данной государственной структуре. Остается только надеяться, что в ближайшее время Центробанк разработает специальную процедуру, допускающую такие взаимозачеты и обяжет все коммерческие банки ее выполнять.


ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

20.08.2010
Перекредитование ипотеки не пользуется спросом?
Информационное издание «Коммерсант» опубликовала результаты своего исследования на предмет востребованности услуги перекредитования ипотеки среди российских граждан.

18.08.2010
Самые ненадежные заемщики, кто они?
По данным Центробанка РФ самые ненадежные заемщики ипотеки проживают на территории российской столицы, здесь уровень просрочки достигает 7%, а вот самые добросовестные ипотечные заемщики – жители Санкт-Петербурга, здесь уровень просроченной задолженности – на уровне 2,6%.

13.08.2010
Ипотека в России занимает только 6%
По оценкам экспертов компании BofA Merrill Lynch Global Research доля рынка ипотеки в Российской Федерации занимает 6% общего кредитного портфеля и достигает 2,5% ВВП.

11.08.2010
Объем ипотеки за I полугодие увеличился в 2 раза
Центробанк Российской Федерации известил о росте портфеля ипотечных жилищных кредитов в I полугодии нынешнего года по сравнению с I полугодием 2009 года в 2,1 раза и достиг 394,007 млрд. рос. руб.

10.08.2010
Показатели просрочки по валютной ипотеке продолжают расти
Статистика Центрального банка России свидетельствует о том, что объем просрочки по ипотечным кредитам физлиц, выданным в иностранной валюте для приобретения жилья, увеличился за июнь 2010г. в рублевом эквиваленте на +4,3% и составил 16,306 млрд. рос. руб.
 
 
   
 
Реклама на портале   Контакты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100