25.02.2009

Погашение ипотеки материнским капиталом.

По сообщению ПФР, отделения фонда получили уже 7880 заявок на гашение ипотеки на средства материнского капитала (составляет почти 300 тысяч рублей) и первые выплаты уже произошли. Это стало возможно с 1 января 2009 года с принятием закона в составе антикризисных мероприятий, позволяющих досрочное использование материнского (семейного) капитала. Однако речь идет исключительно о тех случаях, в которых деньги нужны для уплаты основного долга или процентов по кредитам, взятым на покупку и строительство жилья.

В обстановке финансовой нестабильности и увеличения процентной ставки по ипотечным кредитам такой способ направлен оказать поддержку семьям с детьми, которые не смогли выплатить задолженность по основному долгу и процентам по нему. Значительная часть заемщиков взявших ипотечные кредиты, надеялись погасить долю своего кредита в 2010 году. Принятие данного закона позволяет ускорить этот процесс, не дожидаясь достижения ребенку 3 лет. Законом также сведены к минимуму время перечисления, установлен срок два месяца после принятия постановления территориальным органом ПФ.

Изменился набор документов, которые нужно предъявить для направления денег из материнского капитала на гашение ипотечного кредитования. Для того чтобы перевести семейный капитал на гашение ипотечного кредита, необходимо направить в отделение ПФ с заявлением. К заявлению прилагают сертификат, паспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, кредитный договор, справка из ипотечной компании с указанием остававшейся задолженности в рублях и свидетельство регистрации прав собственности на недвижимость, приобретенной за счет кредита. Когда участником ипотеки жилья оказывается супруг, нужно предъявить копию его паспорта и копию свидетельства о браке.

Нельзя, к сожалению, сказать, что эти меры способны в корне изменить экономическую ситуацию. Естественно, привлекательна возможность расходовать семейный капитал значительно ранее, чем предполагалось. Однако при покупке квартиры за 10-12 тысяч долларов материнского капитала ситуацию спасти не в состоянии.

Источник: Ипотечный путеводитель