27.09.2008

Роль риэлторов и ипотечных брокеров в развитии ипотеки в России.

В своем выступлении Григорий Куликов обратил внимание на существование целого ряда мифов и заблуждений в отношении ипотечных брокеров, которые порождает запутанная система тарификации брокерских услуг, а также споры и противоречия, порождаемые СМИ.

Скепсис и даже негатив провоцируют брокеры, которые декларируют бесплатность своих услуг в качестве преимущества. По словам Григория Куликова, в общее информационное поле попадают компании, оказывающие брокерские услуги на различном уровне, и зачастую журналисты, пытаясь самостоятельно разобраться в принципах работы брокерских компаний, окончательно запутывают потенциального потребителя.

Рентабельность ипотечных брокеров в России не превышает уровня окупаемости. И если на европейских рынках более 50% сделок происходит с использованием ипотеки, то для российского рынка характерен гораздо более низкий уровень использования ипотечных продуктов. Но объем выдачи ипотечных кредитов в России ежегодно растет. В 2008 году он увеличится на 11,5% до 600 млрд. рублей, заявил Григорий Куликов, ссылаясь на прогноз главы Минрегиона РФ Дмитрия Козака.

Описывая современную ситуацию на российском ипотечном рынке, Григорий Куликов отметил, что подавляющее большинство брокеров - это риэлторские компании, которые используют ипотечный брокеридж, как инструмент, который помогает им увеличивать объемы продаж. По словам Григория Куликова, многие крупные агентства недвижимости имеют договоры с кредитующими банками, а также совместные ипотечные программы. При этом большинство банков реализуют свои ипотечные продукты самостоятельно. А в будущем первое место в продвижении кредитных услуг займут именно брокеры.

Источник: "Ипотечный путеводитель"