Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
17.06.2016

Ипотека при рождении второго ребенка: условия и выгода



Когда молодые семьи решаются на появление нового члена семьи, часто возникает вопрос с жильем и дополнительными квадратными метрами. Чтобы помочь гражданам данной социальной категории государство совместно с банковскими организациями предоставляют населению возможность получить выгодную ипотеку при рождении второго ребенка.

Особенности действующего кредита

Если ипотечный кредит получен до рождения следующего малыша на стандартных условиях, то, скорее всего, банк не предложит клиентам никаких льгот, но при ухудшенном положении с доходами, а именно сниженной заработной плате одного из родителей, кредиторы могут рефинансировать действующий заем или дать отсрочку по ежемесячным платежам.

Относительно кредитов  с государственной поддержкой действуют абсолютно другие правила. Благодаря государственным программам ипотечный кредит при рождении второго ребенка выглядит более привлекательной и доступной.

Кредит на жилье с помощью государственных проектов

Родившийся второй по счету ребенок предоставляет родителям возможность воспользоваться следующими правами:
  1. Отсрочка платежей до исполнения малышом 3-5 летнего возраста (кредитные каникулы). Отсрочка будет действовать только на тело кредита, а проценты по займу придется выплачивать в обязательном порядке.
  2. Использование материнского капитала. Данный сертификат выдается всем семьям при появлении второго ребенка. Денежную помощь от правительства можно потратить на погашения части долга/процентов или внести первоначальный взнос при покупке нового жилья. Такое мероприятие не противоречит российскому законодательству. 
  3. Участие в программах «доступного жилья». Благодаря таким проектам разрешается получать субсидию, выдаваемую государством единожды. В результате часть денег направится на оплату долгового обязательства.
  4. Заключение договора со строительными компаниями, сотрудничающими с государством. Представители строительства новых домов часто предлагают  банкам лояльные цены на квартиры в новостройках. Тогда ипотека при рождении второго ребенка обойдется дешевле обычных кредитов на жилье. 

Сбор документов для получения льгот

Кредиторы могут предоставить семьям несколько вариантов предложений, например, снизить процент первого взноса и даже убрать его вообще. Большинство банкиров все же требуют внести не менее 20-30% от стоимости недвижимости. Лояльные программы позволяют вносить только 10% первоначального взноса, причем это никак не скажется на сумме и сроке ипотечного кредитования.

При желании стать участником проекта, разработанного для молодых родителей, следует обратиться в органы местного самоуправления и представить список следующих документов:
  1. Заявление, заполненное согласно выданному там образцу.
  2. Паспорта обоих родителей (копии и оригиналы).
  3. Свидетельства о рождении всех малышей.
  4. Подписанный договор по ипотеке.
  5. Домовая книга, подтверждающая право собственности жилплощади (выписка).
  6. Справка, на основе которой будет понятно, что семья действительно нуждается в дополнительных квадратных метрах.
  7. Справки о доходах (2-НДФЛ).
Случается, что органы самоуправления требуют дополнительный перечень документации, поэтому уточните полный список при обращении.



ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

28.05.2017
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: получение, оформление и список документов
Согласно законодательству (ст.220 НК РФ) граждане России имеют возможность получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры.

19.06.2016
Произойдет ли отмена досрочного погашения ипотеки
Ассоциация российских банков решила запретить заемщикам выплачивать долги по ипотечным займам раньше оговоренного срока и направила письмо об отмене досрочного погашения ипотеки в Государственную думу. Правительство в свою очередь обещает пересмотреть данный вопрос и не лишать простых граждан их законных прав.

14.06.2016
При рождении ребенка погашать ипотеку легче
Погашение ипотеки при рождении ребенка отличается некоторыми особенностями. У заемщиков появляются дополнительные льготы.

10.06.2016
Ипотека для молодой семьи - условия 2016 года
Условия по ипотеке для молодой семьи, разработанные в 2016 году, позволяют людям данной категории приобретать жилье выгодно.

06.06.2016
Кому выгодно взять ипотеку в Московской области в 2016 году?
Огромный перечень программ по ипотеке в Московской области позволяет различным группам населения покупать жилье в 2016 году выгодно.
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100