Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
19.06.2016

Произойдет ли отмена досрочного погашения ипотеки



Ассоциация российских банков решила запретить заемщикам выплачивать долги по ипотечным займам раньше оговоренного срока и направила письмо об отмене досрочного погашения ипотеки в Государственную думу. Правительство в свою очередь обещает пересмотреть данный вопрос и не лишать простых граждан их законных прав.

Банки ищут выгоду

Проект подразумевает внесение изменений в ГК РФ, после чего пользователи ипотечный кредит уже не смогут самостоятельно увеличивать платежи по действующему кредиту на жилье. Банкам, конечно же, не выгодно получать средства без запланированной ими «накрутки» процентов, ведь тогда на лицо приличная потеря прибыли.

Дело в том, что Европа уже практикует подобный метод выплаты долга, аналогичную модель теперь навязывают и России. Документ об отмене досрочного погашения ипотеки находится в Госдуме еще с 2012 года и, судя по всему, принять его планируют в текущем или следующем году.

Банковские учреждения считают, что возможное действие в последствие окажется преимуществом для самих заемщиков, ведь тогда это послужит снижению процентных ставок по займам на недвижимость. Как будет на самом деле говорить пока рано.

За и против

Представители Совета по кодификации не одобряют решение банковских организаций, вследствие чего был инициирован пересмотр такой нормы. Российское заемщики сегодня переживают далеко не светлые времена, и лишать их сейчас прав на досрочную выплату кредитных обязательств просто безрассудно.

Депутаты дли обещание пересмотреть жесткую просьбу банкиров в ближайшее время. Помимо вышеизложенных ограничений Совет выразил просьбу рассмотреть еще ряд вопросов, связанных с правами физических лиц, для которых выносится масса различных запретов.

В принципе замечания носят рекомендательный характер. Представители законодательной власти не обязаны принимать нормативы, которые подаются для обсуждения, но обратить пристальное внимание на проблему они все же обязаны. Поэтому вскоре будет принят новый проект ГК РФ и там пропишутся все необходимые рекомендации и условия.

Сегодня отмены на досрочное погашение ипотеки – нет

Сегодня у вас есть возможность погасить заем досрочно без каких-либо запретов. Закон пока не принят, и любые ограничения банкиров являются незаконными действиями. Процедура данного мероприятия может отличаться в некоторых банковских организациях. Главное уведомить кредитора заранее путем написания соответствующего заявления. В одних банках это нужно сделать за несколько дней и даже недель до осуществления платежа, а в других не позднее 1 дня до запланированной даты взноса.

Как правило, в договоре по ипотеке прописаны все условия досрочного погашения займа: сроки, минимальная сумма, возможность частичного досрочного погашения и прочие особенности.

После осуществления данной процедуры кредитный специалист должен выдать вам обновленный график платежей, на котором будет виден остаток задолженности или нулевой баланс долга. Документ потребуется подписать, засвидетельствовав так свое согласие.



ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

28.05.2017
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: получение, оформление и список документов
Согласно законодательству (ст.220 НК РФ) граждане России имеют возможность получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры.

17.06.2016
Ипотека при рождении второго ребенка: условия и выгода
При рождении второго ребенка у родителей-заемщиков появляется возможность взять и погасить ипотеку на более выгодных условиях.

14.06.2016
При рождении ребенка погашать ипотеку легче
Погашение ипотеки при рождении ребенка отличается некоторыми особенностями. У заемщиков появляются дополнительные льготы.

10.06.2016
Ипотека для молодой семьи - условия 2016 года
Условия по ипотеке для молодой семьи, разработанные в 2016 году, позволяют людям данной категории приобретать жилье выгодно.

06.06.2016
Кому выгодно взять ипотеку в Московской области в 2016 году?
Огромный перечень программ по ипотеке в Московской области позволяет различным группам населения покупать жилье в 2016 году выгодно.
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100