20.02.2010Еще один прогноз рынка ипотечного кредитования.Если проанализировать последние прогнозные мнения аналитиков относительно тенденций развития отечественного рынка ипотеки, то следует отметить, что здесь преимущественно преобладают оптимистические настроения, которые имеют сдержанный характер.
Ситуация начала 2010 года коренным образом отличается от тенденций начала 2009 года. Безусловно, чудес о быстрейшем выздоровлении и восстановлении ипотечного рынка ожидать не приходится. Процесс постепенного наращивания объемов уже идет, идет медленно, процентные ставки продолжают снижаться очень медленными темпами.
Как отметил г-н Г.Алтухов (советник президента отечественной финансово-строительной корпорации «Лидер»), процентные ипотечные ставки не успеют снизится в нынешнем году до докризичного уровня, а, следовательно, и объемы ипотечного рынка не выйдут на докризисный уровень, несмотря на подстегивания рынка снижением обязательного первоночального взноса по ипотечному кредиту с 30 до 20%.
Логично, что спрос на ипотеку зависит напрямую от объема сбережений и доходов населения, которые смогут восстановится на докризисном уровне не ранее, чем через 2 года, несмотря на различные государственные дотационные программы, которые будут влиять на рынок, но не столь существенно. В Московском регионе ожидается прирост ипотечного рынка в 2010 году только на +25%. В тоже время по оценкам гендиректора компании «Кредитмарт», ипотечный рынок сохраняет потенциал роста в 2010 году на уровне +60%.
|
на главную
вернуться в общий список
