Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РФ
 

Указания



№ 1963-У от 21 января 2008 года
 "О проведении единовременного обследования досрочного погашение ипотечных жилищных кредитов"

1. В соответствии с Федеральным законом «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 28, ст. 2790; 2003, № 2, ст. 157; № 52, ст. 5032; 2004, № 27, ст. 2711; № 31, ст. 3233; 2005, № 25, ст. 2426; № 30, ст. 3101; 2006, № 19, ст. 2061; № 25, ст. 2648; 2007, № 1, ст. 9; ст. 10; № 10, ст. 1151; № 18, ст. 2117), Федеральной целевой программой «Жилище» на 2002 – 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года № 675 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 – 2010 годы» (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года № 865) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 39, ст. 3770; 2006, № 6, ст. 694; № 33, ст. 3640; № 38, ст. 3986; № 39, ст. 4089; 2007, № 2, ст. 379; № 28, ст. 3437; № 34, ст. 4244), Банк России устанавливает форму единовременного обследования для кредитных организаций и порядок ее составления и представления в Центральный банк Российской Федерации.

2. Кредитные организации представляют в территориальные учреждения Банка России сведения о досрочном погашении ипотечных жилищных кредитов по форме и в порядке, установленным приложением к настоящему Указанию.

3. Территориальные учреждения Банка России передают данные единовременного обследования досрочного погашения ипотечных жилищных кредитов, представленные кредитными организациями, в электронном виде в Центр информационных технологий Банка России не позднее 26 марта 2008 года.

4. Настоящее Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования в «Вестнике Банка России».

Порядок составления и представления формы единовременного обследования «Сведения о досрочном погашении ипотечных жилищных кредитов»

1. Единовременное обследование досрочного погашения ипотечных жилищных кредитов проводится с целью оценки объемов и источников досрочного погашения кредитов, предоставленных кредитными организациями физическим лицам на приобретение жилья под залог недвижимости (далее – ипотечных жилищных кредитов).

2. Определения ипотечного жилищного кредита, места нахождения юридического и физического лица используются для целей заполнения формы единовременного обследования (далее – форма) в значениях, указанных в Порядке составления и представления отчетности по форме 0409302 «Сведения о размещенных и привлеченных средствах кредитных организаций» (далее – отчетность по форме 0409302), предусмотренном Указанием Банка России от 16 января 2004 года № 1376-У «О перечне, формах и порядке составления и представления форм отчетности кредитных организаций в Центральный банк Российской Федерации» (в редакции Указания Банка России от 17 февраля 2006 года № 1660-У), зарегистрированным Министерством юстиции Российской Федерации 23 января 2004 года № 5488, 23 марта 2006 года № 7613, 18 декабря 2006 года № 8630, 29 марта 2007 года № 9168, 25 июня 2007 года № 9679, 17 сентября 2007 года № 10155, 11 декабря 2007 года № 10669 («Вестник Банка России» от 12 февраля 2004 года № 12–13, от 30 марта 2006 года № 19–20, от 21 декабря 2006 года № 71, от 30 марта 2007 года № 17, от 28 июня 2007 года № 37, от 29 сентября 2007 года № 55, от 17 декабря 2007 года № 69).

3. Кредитные организации представляют форму в территориальные учреждения Банка России по месту нахождения головного офиса кредитной организации не позднее 20 марта 2008 года.

4. Данные формируются в разрезе субъектов Российской Федерации по коду территории по Общероссийскому классификатору объектов 4 административно-территориального деления (ОКАТО) путем группировки всех заемщиков по их месту нахождения.

5. Данные о суммах досрочно погашенных (частично или полностью) ипотечных жилищных кредитов в 2007 году отражаются в форме следующим образом:
- в строке 1 – независимо от даты их выдачи;
- в строке 1.1 – данные о досрочно погашенных ипотечных жилищных кредитах, выданных в 2007 году. Указанные данные не должны превышать сумму выданных ипотечных жилищных кредитов, отраженную в строке 4.1.1 «ипотечные жилищные кредиты», графах 4 и 5 «Объем предоставленных кредитов в отчетном периоде» отчетности по форме 0409302 по состоянию на 01.01.2008.
Данные указываются в тысячах рублей без десятичных знаков.

6. В графах 3 и 7 указывается сумма, погашенная до наступления срока по кредитному договору (дополнительному соглашению) об ипотечных жилищных кредитах заемщиками, не включая суммы, погашенные за счет субсидий, перечисленных на счета физических лиц (балансовый счет № 40817 «Физические лица») из федерального и (или) местного бюджетов в счет погашения основной ссудной задолженности по ипотечному жилищному кредиту.

7. В графах 4 и 8 указывается сумма средств, списанная со счетов кредитной организации по учету задолженности по предоставленным ипотечным жилищным кредитам физических лиц в результате уступки прав (требований) по кредитному договору (дополнительному соглашению) об ипотечном жилищном кредите в пользу организации, получившей права (требования) по указанному кредитному договору (дополнительному соглашению) (далее – организация). Балансовые счета, с которых производится списание, указаны в строке 4 пункта 2.12 Порядка составления и представления отчетности по форме 0409302.
В случае, если права (требования) по кредитному договору об ипотечных жилищных кредитах (дополнительному соглашению) перешли к нескольким 5 организациям, данные по каждой организации в форме заполняются отдельной строкой.

8. В графах 5 и 9 указываются данные о суммах (частях сумм) ипотечных жилищных кредитов, досрочно погашенных государственными субсидиями.

9. В графах 6 и 10 указывается сумма, направленная на погашение ранее выданного ипотечного жилищного кредита, полученная в результате заключения кредитного договора в другой кредитной организации.

10. Графы 11 – 14 заполняются по организациям, получившим права (требования) в результате уступки по кредитному договору (дополнительному соглашению) об ипотечном жилищном кредите, не являющимся кредитными организациями, где указываются:
- в графе 11 – полное фирменное наименование организации, соответствующее указанному в учредительных документах;
- в графе 13 – пятизначный код ОКАТО субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована организация.

11. В графе 14 указывается:
- для юридических лиц (кроме кредитных организаций), получивших права (требования) в результате уступки по кредитному договору (дополнительному соглашению) об ипотечном жилищном кредите, – основной государственный регистрационный номер (ОГРН);
- для кредитных организаций, получивших права (требования) в результате уступки по кредитному договору (дополнительному соглашению) об ипотечном жилищном кредите, – регистрационный номер кредитной организации в соответствии с Книгой государственной регистрации кредитных организаций.


Указания

№ 1761-У от 13 декабря 2006 года
"О проведении единовременного обследования досрочного погашение ипотечных жилищных кредитов"

№ 1759-У от 12 декабря 2006 года
"О внесении изменений в Положение Банка России от 26 марта 2004 года № 254-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности"

№ 1368-У от 9 января 2004 года
"О перечне ценных бумаг, входящих в Ломбардный список Банка России"
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100