Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
 

Как взять ипотеку без первоначального взноса



Однажды взвесив свои возможности и решив на семейном совете, что пора брать ипотеку, вы начинаете изучать сайты банков. После проработки информации вы начинаете понимать, что взять ипотечный кредит без первоначального взноса практически нереально. Минимальный взнос составляет 15% от стоимости жилья. Вопрос покупки жилья в кредит без первого взноса волнует многих, но решение этого вопроса требует уточнения многих финансовых нюансов. 

Зачем банки требуют наличие первого взноса? 

Первый взнос – это показатель для кредитора, он говорит о солидности клиента и о его финансовом благосостоянии. Банки расценивают это именно так. Стоимость жилья настолько велика, и его кредитование настолько рискованно, что любая косвенная гарантия платежеспособности заемщика снижает риски финансовых структур для предоставления кредита. 

Иногда в виде исключения новые на рынке мелкие банки готовы предоставлять такие кредиты. В таком случае взять ипотеку без первоначального взноса возможно для привлечения клиента и наработки базы, но проценты такого кредитования будут неоправданно велики из-за банковских рисков. 

Первый взнос могут частично заменить аргументы в виде материнского капитала и военной ипотеки. Федеральная программа поддержки молодых семей может тоже оказаться дополнительным бонусом, чтобы взять ипотеку без первого взноса. Это важные и значимые аргументы, но, к сожалению, далеко не для всех банков. 

Варианты покупки жилья в кредит без взноса 

1. При наличии в собственности недвижимости для обеспечения первоначального взноса можно взять кредит под залог жилья. Здесь можно получит 70-80% от экспертной оценки стоимости квартиры или дома. Обязательно нужно учитывать нюансы в виде согласия сособственников, супруга и прописанных несовершеннолетних детей. 

2. Если нет собственного жилья, можно взять потребительский кредит. 
Это форма займа имеет несколько недостатков. Первый - большой процент за пользование кредитом. Второй - при оформлении кредита в запрашиваемой кредитной истории банк узнает о параллельном займе и усомнится в вашей платежеспособности. Оформив на доверенного человека кредит, вы избежите этих сомнений кредиторов. 

Оформляя в двух банках кредиты, не забывайте о последующем двойном бремени по выплатам

Взять ипотеку под покупку понравившегося жилья уже документально сложно, но ипотека без первоначального взноса вдвойне проблематична. Приложив определенные усилия, можно решить этот вопрос, но такой кредит сложен и дорог, поэтому дешевле и экономнее копить на первый взнос. Лишь экстраординарные обстоятельства могут вынудить заемщика решиться и взять такой займ в банке.



ПОСЛЕДНЯЯ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Ипотека на строительство дома: процедура оформления и основные нюансы сделки
Мечта многих людей — иметь свой дом. Самостоятельное строительство позволит значительно сэкономить.

Почему стоит пользоваться услугами ипотечных брокеров
Ипотечный брокер – это посредник между кредитором и заемщиком, основная задача которого - сделать их сотрудничество успешным во всех вопросах.

Ипотека на квартиру вторичного рынка
В чем особенности ипотеки на приобретение квартиры на вторичном рынке? Какие ограничения относительно покупки предъявляют банки? Как оформить кредит на вторичное жилье?

Созаемщик при оформлении ипотеки: особенности и преимущества
Созаемщик на всем пути погашения суммы ипотечного кредита - это не только весомый аргумент для получения ипотеки, но и ваш надежный сторонник.

Рефинансирование ипотеки: ключевые особенности
Успешное рефинансирование ипотеки возможно лишь в том случае, если у заемщика действительно незапятнанная кредитная история. Ведь связываться со злостными неплательщиками кредитной организации, выдающей займ на погашение первого долга, совершенно невыгодно.
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100