Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований

 

 
на главную
в избранное   
карта портала
 
 
  Поиск по порталу
   
 
 








 


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
 

Ипотека молодым семьям

Ипотека молодым семьям

Молодой семьей являются супруги, имеющая одного и более детей , в возрасте до 30 лет. На ипотечный кредит могут претендовать молодые семьи, являющиеся гражданами  России  и имеющие не менее 18 лет. Ипотеку молодой семье  необходимо выплатить до 75 лет. Ипотека молодым выдается на квартиру, либо дом, а также участок  для строительства дома.


Ипотека "молодая семья" в первую очередь могут воспользоваться молодые семьи, стоящие в очереди на жилье, а также если один из членов семьи определен как нуждающийся в жилье. Помощь могут получить семьи, имеющие меньшую жилплощадь, чем та, при которой ставят на учет. Молодые специалисты, объединенные в семью, имеющие жилплощадь меньше, чем 18 квадратным метров на одного человека также подпадают под социальную льготу. Если молодая семья проживает в квартире меньшей 18 кв. метров, она может претендовать на льготную ипотеку. Причем программа молодая семья позволяет получить кредит и родителям, созаемщикам, а также молодоженам.

Программа молодая семья позволит молодым семьям приобрести жилье на щадящих условиях. Однако банки выдают ипотечные кредиты в основном на квартиры вторичного рынка, уже полностью сданные строительными организациями заказчику и готовые к вселению. Первичный рынок  практически не кредитуется из за существенных рисков и пробелов  в законодательстве. Это нужно учитывать молодым семьям для выбора необходимого им жилья. Условия на которых выдается кредит следующие: срок кредитования 15 лет, наименьший первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры, Суммы кредита – до 70% , но не более цены жилья, процентная ставка – 18% в рублях, 11% в валюте. Кредит можно получить по месту жительства семьи, либо по месту работы по соответствующему поручительству.

По программе "ипотека молодая семья" молодым людям необходимо собрать все обязательные для получения ипотечного кредита документы. Это заявление, паспорт, данные о прописке, или месте проживания, водительские права. если такие имеются, а также смета, справка из БТИ, документ о заключении брака, рождении ребенка и т. д.

Приобретаемое по льготному кредиту жилье становится залогом в том случае , если величина кредита больше 25 000 долларов. Величина кредита вычисляется исходя из платежеспособности его берущего, но не больше 95% цены приобретаемого жилья. При этом учитываются все доходы заемщика. Кредит может быть выдан на 30 лет с правом погасить его досрочно и с возможностью отсрочки платежей по нему во время завершения строительства. Программа молодая семья дает отсрочку на два года, если рождается ребенок. Проценты не отсрочиваются. Для молодых семей Москвы необходимо, чтобы все проживали в столице и были гражданами России, не старше 35 лет и один из членов семьи был признан нуждающимся в жилье.

В число потенциальных получателей программы социальной ипотеки молодая семья могут молодые специалисты состоящие в браке, ученые и аспиранты. Имеется два способа предоставления льготной ипотеки.

В первом случае заключается договор по найму жилья и сразу же выдается соответствующий кредит. Оплачиваются должным образом все коммунальные платежи и за аренду жилья. При этом заемщик собирает необходимые средства, выплачивая паи в ЖСК, облигации Московского ипотечного агентства и в Московский муниципальный Банк Москвы. В последствие аккумулированные таким образом средства пойдут на покупку жилья на рынке.

После покупки жилья заемщик уходит из квартиры, предоставленной в аренду по договору и его снимают с учета, как нуждающегося в жилье. Рассрочка платежа рассчитана на 10 лет. Уплатив первоначальный взнос в сумме 20% от стоимости квартиры заемщик может въезжать в новую квартиру. При наличии троих детей программа молодой семье компенсируется 30% от стоимости квартиры. 15% скидки предоставляется семьям с двумя детьми, с тремя – 10%.

Рассрочка платежа программы ипотека молодая семья предусмотрена для полных и неполных семей, у которых имеются дети, а также семьям, где супруга находится в стадии беременности. Имеющиеся льготы распространяются также, если родился первый ребенок – субсидируется 10 кв. метров , второй – 14 кв. метров, третий и более 18 кв. метров. Молодые специалисты, находящиеся в браке и работающие в бюджетной сфере столицы или области, имеющие детей, также могут получить социальную ипотеку.

Для всех остальных молодых семей аренда предоставляется на 5 лет, но не больше, затем аренда может быть продолжена , но не более чем в общем на 10 лет. Суть вопроса сводится к накоплению суммы начального взноса для получения ипотечного кредита по программе молодая семья.

ПОСЛЕДНЯЯ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Ипотека на строительство дома: процедура оформления и основные нюансы сделки
Мечта многих людей — иметь свой дом. Самостоятельное строительство позволит значительно сэкономить.

Почему стоит пользоваться услугами ипотечных брокеров
Ипотечный брокер – это посредник между кредитором и заемщиком, основная задача которого - сделать их сотрудничество успешным во всех вопросах.

Ипотека на квартиру вторичного рынка
В чем особенности ипотеки на приобретение квартиры на вторичном рынке? Какие ограничения относительно покупки предъявляют банки? Как оформить кредит на вторичное жилье?

Созаемщик при оформлении ипотеки: особенности и преимущества
Созаемщик на всем пути погашения суммы ипотечного кредита - это не только весомый аргумент для получения ипотеки, но и ваш надежный сторонник.

Как взять ипотеку без первоначального взноса
1. Зачем банки требуют наличие первого взноса? 2. Варианты покупки жилья в кредит без взноса.
 
 
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100