Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


ИПОТЕЧНЫЕ БАНКИ
 
ПОИСК ипотечных банков Вашем городе  
 
 

 

ЕКАТЕРИНБУРГ

Адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13

Телефон: (343) 355-47-45
Сайт:
E-mail: bank@emb.ru
Ипотечные программы банка
Адреса всех офисов и отделений
Адреса филиалов и офисов в других городах:
Дополнительная информация о банке:
 
ОАО «Банк «Екатеринбург» в рамках программы «Долевка-ипотека» начинает выдавать ипотечные кредиты на приобретение заемщиками квартир в домах, застройщиком которых является ЕМУП «СУЭРЖ».

Строительство ведется на Уралмаше (угол ул. Ломоносова - ул. Кировоградская) и Вторчермете (пер. Коллективный). Плановый срок сдачи IV квартал 2008 года и I квартал 2009 года.

Программы ипотечного кредитования в рублях:

1. Условия программы ипотечного кредитования в рублях РФ с зафиксированной на первые пять лет процентной ставкой – «DeltaЭконом»

Кредит предоставляется для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья.
Квартира должна находиться в многоквартирном жилом доме, расположенном в г.Екатеринбурге, в г. В.-Пышме,  в г.Берёзовский.
 
Срок кредитования: 7, 10, 15, 20, 25 лет.
 
Максимальная сумма кредита – 9 000 000 рублей.
 
Минимальная сумма кредита – 450 000 рублей.

Первоначальный взнос – от 30 % от стоимости квартиры (если квартира приобретается в качестве основного или дополнительного жилья), от 50% от стоимости квартиры (если квартира приобретается для сдачи в аренду).
 
Источник первоначального взноса: все денежные средства, не имеющие заемной природы и полученные любыми легальными способами (в т.ч. сбережения Заемщика (Созаемщика), собственные средства Заемщика (Созаемщика), полученные от продажи принадлежащего ему движимого или недвижимого имущества).
Может учитываться доход нескольких заемщиков (созаемщиков), которыми могут быть не только близкие родственники, но и другие физические лица.
 
Погашение кредита и процентов по нему осуществляется равными ежемесячными платежами.
 
Кредит обеспечивается залогом приобретаемой квартиры.
 
Требования к Заемщику:
Гражданство РФ;
Регистрация – на территории РФ;
Возраст Заёмщика:
- на дату выдачи кредита минимальный возраст 21 год, максимальный 60 лет;
- на дату погашения максимальный возраст 70 лет.
Стаж работы Заемщика (Созаемщика): непрерывный, в течение 1,5 лет в одной сфере деятельности (допускается переход с одного места работы на другое).
Возможен перерыв в трудовой деятельности (за последние полтора года), но не более 2-х месяцев.
 
Условия досрочного погашения:
1.Досрочное погашение разрешено с 13 месяца с даты предоставления кредита;
2. Минимальная сумма досрочного платежа – 30 000 рублей.
3. Максимальная сумма частичного досрочного погашения – не ограничена.
4. Комиссия Банка за частичный или полный досрочный платеж – 2000 рублей.
 
Расходы Заемщика по кредиту:
1. Единовременная комиссия Банка:
 - за оформление выдачи ипотечного кредита – 2% от суммы кредита, но не более 45 000 руб.
2. Страховые платежи по трем рискам:
- жизни и потери трудоспособности Заемщика (Созаемщиков);
- квартиры от рисков повреждения и утраты;
- от риска потери или ограничения права собственности на квартиру (титульное страхование)
в соответствии с тарифами страховых компаний (партнеров Банка) – ориентировочно от 1% от остатка суммы кредита ежегодно (сумма страховых платежей определяется страховой компанией в зависимости от результатов оценки страховых рисков).
3. Оплата услуг риэлтера – в соответствии с тарифами агентства недвижимости.
4. Единовременная оплата услуг оценщика – 2700 – 3200 руб. (в соответствии с тарифами оценочных компаний – партнеров Банка).
5. Расходы на оформление договора купли-продажи (2 варианта – по желанию Заемщика):
- простая письменная форма – оформление договора купли-продажи осуществляется Банком без взимания дополнительных комиссий, плата за нотариальное свидетельствование подлинности подписей на закладной - ориентировочно 300 руб. (в соответствии с тарифами нотариуса)
или
- нотариальное удостоверение договора купли-продажи – ориентировочно 1% от стоимости квартиры (в соответствии с тарифами нотариуса) + плата за нотариальное свидетельствование подлинности подписей на закладной - ориентировочно 300 руб. (в соответствии с тарифами нотариуса)
6. Государственная регистрация сделки в ГУ ФРС по Свердловской области – в соответствии с тарифами регистрирующего органа.
7. Комиссия за повторное рассмотрение заявки 1500 руб. (направляется переводом в банк-партнер ЗАО «КБ Дельтакредит»).
 
Штрафные санкции:
- за несоблюдение обязательства по досрочному возврату кредита – 600 рублей;
- при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по нему - 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки;
- в случае отказа от получения кредита после подписания кредитного договора - 1% от суммы предоставляемого кредита, но не менее 10 500 рублей.


2. Условия программы ипотечного кредитования в рублях РФ с фиксированной процентной ставкой – «Deltaрублевый»

Кредит предоставляется для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья.
Квартира должна находиться в многоквартирном жилом доме, расположенном в г.Екатеринбурге, в г. В.-Пышме,  г.Берёзовский.
 
Срок кредитования: 7, 10, 15, 20, 25 лет.
 
Максимальная сумма кредита – 9 000 000 рублей.
 
Минимальная сумма кредита – 450 000 рублей.

Первоначальный взнос – от 30 % от стоимости квартиры (если квартира приобретается в качестве основного или дополнительного жилья), от 50% от стоимости квартиры (если квартира приобретается для сдачи в аренду).
 
Источник первоначального взноса: все денежные средства, не имеющие заемной природы и полученные любыми легальными способами (в т.ч. сбережения Заемщика (Созаемщика), собственные средства Заемщика (Созаемщика), полученные от продажи принадлежащего ему движимого или недвижимого имущества).
 
Может учитываться доход нескольких заемщиков (созаемщиков), которыми могут быть не только близкие родственники, но и другие физические лица.
 
Погашение кредита и процентов по нему осуществляется равными ежемесячными платежами.
 
Кредит обеспечивается залогом приобретаемой квартиры.
 
Требования к Заемщику:
Гражданство РФ;
Регистрация – на территории РФ;
Возраст Заёмщика:
- на дату выдачи кредита минимальный возраст 21 год, максимальный 60 лет;
- на дату погашения максимальный возраст 70 лет.
Стаж работы Заемщика (Созаемщика): непрерывный, в течение 1,5 лет в одной сфере деятельности (допускается переход с одного места работы на другое).
Возможен перерыв в трудовой деятельности (за последние полтора года), но не более 2-х месяцев.
 
Условия досрочного погашения:
1.Досрочное погашение разрешено с 13 месяца с даты предоставления кредита;
2. Минимальная сумма досрочного платежа – 30 000 рублей.
3. Максимальная сумма частичного досрочного погашения – не ограничена.
4. Комиссия Банка за частичный или полный досрочный платеж – 2000 рублей.
 
Расходы Заемщика по кредиту:
1. Единовременная комиссия Банка:
  - за оформление выдачи ипотечного кредита – 2% от суммы кредита, но не более 45 000 руб.
2. Страховые платежи по трем рискам:
- жизни и потери трудоспособности Заемщика (Созаемщиков);
- квартиры от рисков повреждения и утраты;
- от риска потери или ограничения права собственности на квартиру (титульное страхование)
в соответствии с тарифами страховых компаний (партнеров Банка) – ориентировочно от 1% от остатка суммы кредита ежегодно (сумма страховых платежей определяется страховой компанией в зависимости от результатов оценки страховых рисков).
3. Оплата услуг риэлтера – в соответствии с тарифами агентства недвижимости.
4. Единовременная оплата услуг оценщика – 2700 – 3200 руб. (в соответствии с тарифами оценочных компаний – партнеров Банка).
5. Расходы на оформление договора купли-продажи (2 варианта – по желанию Заемщика):
- простая письменная форма – оформление договора купли-продажи осуществляется Банком без взимания дополнительных комиссий, плата за нотариальное свидетельствование подлинности подписей на закладной - ориентировочно 300 руб. (в соответствии с тарифами нотариуса)
или
- нотариальное удостоверение договора купли-продажи – ориентировочно 1% от стоимости квартиры (в соответствии с тарифами нотариуса) + плата за нотариальное свидетельствование подлинности подписей на закладной - ориентировочно 300 руб. (в соответствии с тарифами нотариуса)
6. Государственная регистрация сделки в ГУ ФРС по Свердловской области – в соответствии с тарифами регистрирующего органа.
7. Комиссия за повторное рассмотрение заявки 1500 руб. (направляется переводом в банк-партнер ЗАО «КБ Дельтакредит»).
 
Штрафные санкции:
- за несоблюдение обязательства по досрочному возврату кредита – 600 рублей;
- при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по нему - 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки;
- в случае отказа от получения кредита после подписания кредитного договора - 1% от суммы предоставляемого кредита, но не менее 10 500 рублей.

3. Условия программы ипотечного кредитования в рублях РФ с плавающей процентной ставкой – «DeltaМечта»

Кредит предоставляется для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья.
Квартира должна находиться в многоквартирном жилом доме, расположенном в г.Екатеринбурге, в г.  В.-Пышме,  г.Берёзовский.
 
Срок кредитования: 10, 20 лет.
 
Максимальная сумма кредита – 9 000 000 рублей.
 
Минимальная сумма кредита – 450 000 рублей.

Первоначальный взнос – от 30 % от стоимости квартиры (если квартира приобретается в качестве основного или дополнительного жилья), от 50% от стоимости квартиры (если квартира приобретается для сдачи в аренду).
 
Источник первоначального взноса: все денежные средства, не имеющие заемной природы и полученные любыми легальными способами (в т.ч. сбережения Заемщика (Созаемщика), собственные средства Заемщика (Созаемщика), полученные от продажи принадлежащего ему движимого или недвижимого имущества).
 
Может учитываться доход нескольких заемщиков (созаемщиков), которыми могут быть не только близкие родственники, но и другие физические лица.
 
Погашение кредита и процентов по нему осуществляется равными ежемесячными платежами.
 
Кредит обеспечивается залогом приобретаемой квартиры.
 
Требования к Заемщику:
Гражданство РФ;
Регистрация – на территории РФ;
Возраст Заёмщика:
- на дату выдачи кредита минимальный возраст 21 год, максимальный 60 лет;
- на дату погашения максимальный возраст 70 лет.
Стаж работы Заемщика (Созаемщика): непрерывный, в течение 1,5 лет в одной сфере деятельности (допускается переход с одного места работы на другое).
Возможен перерыв в трудовой деятельности (за последние полтора года), но не более 2-х месяцев.
 
Условия досрочного погашения:
1.Досрочное погашение разрешено с 1 месяца с даты предоставления кредита;
2. Сумма досрочного платежа может быть любой.
4. Комиссия Банка за частичный или полный досрочный платеж – не предусмотрена.
 
Расходы Заемщика по кредиту:
1. Единовременная комиссия Банка:
 - за оформление выдачи ипотечного кредита – 2% от суммы кредита, но не более 45 000 руб.
2. Страховые платежи по трем рискам:
- жизни и потери трудоспособности Заемщика (Созаемщиков);
- квартиры от рисков повреждения и утраты;
- от риска потери или ограничения права собственности на квартиру (титульное страхование)
в соответствии с тарифами страховых компаний (партнеров Банка) – ориентировочно от 1% от остатка суммы кредита ежегодно (сумма страховых платежей определяется страховой компанией в зависимости от результатов оценки страховых рисков).
3. Оплата услуг риэлтера – в соответствии с тарифами агентства недвижимости.
4. Единовременная оплата услуг оценщика – 2700 – 3200 руб. (в соответствии с тарифами оценочных компаний – партнеров Банка).
5. Расходы на оформление договора купли-продажи (2 варианта – по желанию Заемщика):
- простая письменная форма – оформление договора купли-продажи осуществляется Банком без взимания дополнительных комиссий, плата за нотариальное свидетельствование подлинности подписей на закладной - ориентировочно 300 руб. (в соответствии с тарифами нотариуса)
или
- нотариальное удостоверение договора купли-продажи – ориентировочно 1% от стоимости квартиры (в соответствии с тарифами нотариуса) + плата за нотариальное освидетельствование подлинности подписей на закладной - ориентировочно 300 руб. (в соответствии с тарифами нотариуса)
6. Государственная регистрация сделки в УФРС по Свердловской области – в соответствии с тарифами регистрирующего органа.
7. Комиссия за повторное рассмотрение заявки 1500 руб. (направляется переводом в банк-партнер ЗАО «КБ Дельтакредит»).
 
Штрафные санкции:
- при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по нему - 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки;
- в случае отказа от получения кредита после подписания кредитного договора - 1% от суммы предоставляемого кредита, но не менее 10 500 рублей.

4. Условия программы ипотечного кредитования в рублях РФ "Долевка-ипотека"

Кредит предоставляется для приобретения квартиры на первичном рынке жилья, для участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме, расположенном в г. Екатеринбурге, Верхняя Пышма, Березовский. Договоры участия в долевом строительстве заключаются в соответствии с законом №214-ФЗ от 30.12.2004г.
Заключение кредитных договоров с участниками долевого строительства осуществляется после представления Застройщиком в Банк необходимых разрешительных документов и последующего одобрения Застройщика ОАО «Банк «Екатеринбург».
В течение действия кредитного договора до  регистрации Заемщиком права собственности на квартиру и передачи в залог приобретенной квартиры действует фиксированная процентная ставка. После оформления залога приобретенной квартиры действует плавающая ставка, изменяющаяся на ежеквартальной основе, или по письменному заявлению Заемщика устанавливается фиксированная процентная ставка, действующая по программе Deltaрублевый на момент оформления закладной.
 
Срок кредитования: 10, 20  лет.
 
Максимальная сумма кредита – 9 000 000 рублей.
 
Минимальная сумма кредита – 520 000 рублей.

Первоначальный взнос – от 30 % от стоимости квартиры (если квартира приобретается в качестве основного или дополнительного жилья), от 50% от стоимости квартиры (если квартира приобретается для сдачи в аренду).
 
Источник первоначального взноса: все денежные средства, не имеющие заемной природы и полученные любыми легальными способами (в т.ч. сбережения Заемщика (Созаемщика), собственные средства Заемщика (Созаемщика), полученные от продажи принадлежащего ему движимого или недвижимого имущества).
 
Может учитываться доход нескольких заемщиков (созаемщиков), которыми могут быть не только близкие родственники, но и другие физические лица.
 
Погашение кредита и процентов по нему осуществляется равными ежемесячными платежами.
 
Обеспечение кредита:
1)       на этапе строительства:
- залог прав по договору участия в долевом строительстве жилья;
- поручительство супруга(и) или его(ее) участие в качестве Созаемщика по кредитному договору (при наличии);
2)       после  возникновения у Заемщика права собственности на квартиру, а у Банка права залога на квартиру:
 – залог приобретенной квартиры.
 
Требования к Заемщику:
Гражданство РФ;
Регистрация – на территории РФ;
Возраст Заёмщика:
- на дату выдачи кредита минимальный возраст 21 год, максимальный 60 лет;
- на дату погашения максимальный возраст 70 лет.
Стаж работы Заемщика (Созаемщика): непрерывный, в течение 1,5 лет в одной сфере деятельности (допускается переход с одного места работы на другое).
Возможен перерыв в трудовой деятельности (за последние полтора года), но не более 2-х месяцев.
 
Условия досрочного погашения:
1.Досрочное погашение разрешено с 1 месяца с даты предоставления кредита;
2. Сумма досрочного платежа может быть любой.
4. Комиссия Банка за частичный или полный досрочный платеж – не предусмотрена.
 
Расходы Заемщика по кредиту:
1. Единовременная комиссия Банка:
 - за оформление выдачи ипотечного кредита – 2% от суммы кредита, но не более 45 000 руб.
2. Страховые платежи:
1) на этапе строительства:
- жизни и потери трудоспособности Заемщика (Созаемщиков);
2) после возникновения у Заемщика права собственности на квартиру, а у Банка права залога на квартиру:
- жизни и потери трудоспособности Заемщика (Созаемщиков);
- квартиры от рисков повреждения и утраты;
- от риска потери или ограничения права собственности на квартиру (титульное страхование)
в соответствии с тарифами страховых компаний (партнеров Банка) – ориентировочно от 1% от остатка суммы кредита ежегодно (сумма страховых платежей определяется страховой компанией в зависимости от результатов оценки страховых рисков).
3. Оплата услуг риэлтера – в соответствии с тарифами агентства недвижимости.
4. Оплата услуг оценщика – 2700 – 3200 руб. (в соответствии с тарифами оценочных компаний – партнеров Банка).
5. Расходы за нотариальное освидетельствование подлинности подписей на закладной  - ориентировочно 400 руб. (в соответствии с тарифами нотариуса)
6. Государственная регистрация  документов в УФРС по Свердловской области – в соответствии с тарифами регистрирующего органа.
7. Комиссия за повторное рассмотрение заявки 1500 руб. (направляется переводом в банк-партнер ЗАО «КБ Дельтакредит»).
 
Штрафные санкции:
- за несоблюдение обязательства по досрочному возврату кредита – 600 рублей;
- при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по нему - 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки;
 - в случае отказа от получения кредита после подписания кредитного договора - 1% от суммы предоставляемого кредита, но не менее 10 500 рублей.

 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100