Ипотека в банке ГОРОДСКОЙ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК в регионах России

ООО «Городской Ипотечный Банк», обладающий лицензией ЦБ РФ №1627, является специализированным ипотечным банком. Собственный капитал Банка составляет более 1 млрд. руб. Банк был создан при участии группы компаний «Росгосстрах» - лидера российского рынка страхования. С конца 2006 года Городской Ипотечный Банк является частью глобальной компании в области финансовых услуг – Moрган Стэнли. С основными вехами развития Банка Вы можете ознакомиться здесь.

Банк начал реализацию программы жилищного ипотечного кредитования 1 марта 2004 года. Сегодня ООО «Городской Ипотечный Банк» работает в ряде регионов страны: Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Самара, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Уфа, Тюмень, Челябинск, Тольятти, Новосибирск, Казань, Красноярск, Краснодар, Омск, Волгоград, Пермь, Ижевск, Саратов, Иркутск, Кемерово, Томск.

Банк предоставляет жилищные ипотечные кредиты на приобретение квартир, индивидуальных жилых домов, а также кредиты на ремонт и благоустройство под залог существующей недвижимости. Банк имеет одну из самых широких продуктовых линеек на российском ипотечном рынке.

ООО «Городской Ипотечный Банк» является участником Ассоциации Российских Банков (АРБ), Ассоциации банков Северо-Запада РФ, Ассоциации ипотечных банков (MBA, США).

С начала реализации программы объем ипотечных сделок составил более 850 млн. долларов США, за это время мы помогли в решении жилищного вопроса более 10500 семей в различных регионах России.

В целом Банк занимает достаточно прочное место на рынке ипотечного кредитования. Ставя своей целью максимально быстрое и качественное обслуживание клиентов, Банк хорошо зарекомендовал себя среди клиентов и риэлтерских агентств. Об этом наглядно свидетельствуют положительные отзывы клиентов Банка, а также тот факт, что около 90% заемщиков рекомендуют Банк своим знакомым, а некоторые из них также обращаются в Банк за повторным кредитом.

Достижения Банка за 3 года своего существования были высоко оценены профессиональным сообществом:
- на XI-ом Межрегиональном Ежегодном Общественном Конкурсе на рынке недвижимости и связанных с ним финансовых услуг «КАИССА-2005», Банк признан «Лучшей компанией на рынке жилищных и ипотечных программ Санкт-Петербурга - 2005».
- В Самаре Городской Ипотечный Банк по итогам 2005 года стал победителем ежегодной Общественной премии «Золотой ключ» в номинации «Доказано делом».
- Банк является лауреатом премии «Финансовая Элита России-2006» в номинации «Самый динамичный ипотечный банк года».
- Городской Ипотечный Банк занял «I МЕСТО» в номинации «Лучшая программа ипотечного кредитования» на Фестивале качества услуг кредитования физических лиц в Екатеринбурге.

Преимущества ипотечного кредита в Городском Ипотечном Банке:

1. Гибкие условия кредитования.

1.1. Все кредиты предоставляются по фиксированным ставкам, т.е. Банк не сможет повысить ставку на срок действия кредита.
1.2. Широкий выбор сроков кредитования на срок от 1 до 25 лет.
1.3. Кредит может быть предоставлен и в рублях РФ, и в долларах США (по выбору клиента).
1.4. Мы предлагаем два ипотечных кредита, наиболее полно отвечающих потребностям современного клиента: КВАРТИРА, КВАРТИРА+,

2. Все возможные формы расчетов с продавцами по ипотечной сделке: банковские ячейки, безналичный расчет и «аккредитив в валюте».

3. Экономия времени клиента: срок рассмотрения заявки на кредитование – от 1 дня.

4. Экономия для клиента на расходах по сделке:

4.1. Нет нотариата по ипотеке – отсутствие расходов на нотариальное удостоверение договора купли-продажи;
4.2. Возможность экономии при уплате подоходного налога по квартирам, находящимся в собственности продавцов менее 3 лет.

5. Низкие тарифы Банка:

• Сбор за выдачу кредита КВАРТИРА, КВАРТИРА+, - 2,00% в рубрях РФ, 1,5% в долларах США от суммы предоставляемого кредита, минимум 10,000руб.
• Отсутствие расходов по конвертации и переводу денежных средств при расчете с использованием аккредитива.

6. Индивидуальный подход к рассмотрению доходов заявителя:

Различные варианты доходов: заработная плата по основному месту работы, сверхурочные, премиальные / бонусы, совместительство, регулярные (ежемесячные) страховые выплаты, пенсионные выплаты. Доходы могут подтверждаться как официальными документами, так и справками от работодателя в свободной форме.

7. Не требуются поручители за исключением супруга (супруг может выступать или созаемщиком, или поручителем).

8. Дополнительный доход для клиента: Вы можете сдавать приобретенную при помощи ипотеки квартиру в аренду. При современных ценах на аренду жилья, плата за него может покрывать и существенно превышать Ваши выплаты по кредиту.

9. Консультации высококвалифицированных специалистов Банка: Вы можете получить консультации работников Банка по правовым и налоговым вопросам в области ипотечного кредитования.

10. Минимум требований к клиенту: для получения кредита в Городском не требуется постоянная прописка (регистрация) в РФ, гражданство РФ.

Кредит выдается на приобретение квартиры в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Самаре, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Уфе, Свердловской, Нижегородской, Самарской, Ростовской областях, Уфимском районе, Тюмени, Челябинске, Тольятти, Новосибирске, Казани, Красноярске, Краснодаре, Омске, Волгограде, Перми, Ижевске, Саратове, Иркутске, Кемерово, Томске ( со списком населенных пунктов можно ознакомиться в Банке).

Новый кредит на обмен существующей недвижимости с доплатой ("альтернативные" сделки).

Преимущества данного кредита:
1. возможность расширить свою жилплощадь и переехать из небольшой квартиры в квартиру большей площади либо осуществить разъезд, т.е. приобрести две квартиры меньшей площади.
2. процентные ставки для заемщиков, подтверждающих доход справками 2-НДФЛ, по форме Банка: от 10,00% по кредитам в долларах.
3. есть возможность досрочного погашения.