Ипотека в банке ВЫБОРГ-БАНК в регионах России

Выборг-банк (ОАО «Выборг-банк») основан в ноябре 1990 года, имеет генеральную лицензию ЦБ РФ № 720 от 04.11.2002 года, бессрочные лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление депозитарной, брокерской, дилерской деятельности, участник системы страхования вкладов, член крупного банковского холдинга – Восточно-Европейской Финансовой Корпорации.

Выборг-банк сегодня - это современный банк с разветвленной сетью дополнительных офисов, операционных касс и обменных пунктов на территории Выборга и Выборгского района.

Политика Банка в отношении клиентов заключается в формировании стабильных, долгосрочных финансовых отношений, основанных на взаимном доверии и уважении. Банк предоставляет клиентам широкий спектр услуг, максимально учитывающий их интересы. Качественное и оперативное обслуживание - это стандарт банка в обслуживании клиентов юридических и физических лиц, количество которых постоянно растет.

Ипотечное кредитование на первичном рынке

ОАО «Выборг-банк» совместно с ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» предлагает ипотечный кредит для приобретения жилья в городе Выборге и Выборгском районе Ленинградской области.

Условия кредита:

- Сумма кредита: до 4 000 000 рублей РФ;

- Застройщик: ООО «Взлет-Строй»

- Кредит предоставляется в рублях РФ;

- Минимальный размер собственных средств – 10 %, 20% - при кредите свыше 1 500 000 рублей РФ;

- Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;

- Срок кредитования – до 30 лет;

- Погашение кредита и уплата процентов – ежемесячно равными (аннуитетными) платежами;

- Обязательное условие – страхование: жизни, здоровья и трудоспособности Заемщика; закладываемой недвижимости от рисков утраты и повреждения в страховой компании, согласованной с ОАО «Выборг-банк».

Досрочное погашение кредита

Возможно по истечении шести месяцев – без штрафных санкций минимальная погашаемая сумма 10 000 рублей РФ

Требования к Заёмщику / Созаемщикам:

1. Консультация. Исходя из Ваших пожеланий, уровня дохода и располагаемых собственных средств Вам рассчитают размер ипотечного кредита, предложат оптимальный вариант, расскажут о порядке проведения ипотечной сделки.

2. Сбор документов и оформление Заявления - анкеты на кредит. Вам необходимо предоставить документы, согласно списка документов по Заемщику и заполнить Заявление – анкету на получение ипотечного кредита.

3. В течение 7 дней получить Уведомление Банка с решением о предоставлении кредита.

Далее Вам необходимо:

4. Заключить Договор Долевого участия, Кредитный договор, Договор уступки прав требования или Договор об ипотеке

5. Банк безналичным путем перечисляет на счет продавца сумму Вашего кредита в счет оплаты покупаемой квартиры

6. В течение 3-х дней после подписания Кредитного договора Вы должны застраховаться (страхование жизни, здоровья и трудоспособности).

7. После сдачи объекта в эксплуатацию предоставить в Банк документы по объекту недвижимости для регистрации ипотеки, составить Закладную

8. Произвести оценку объекта недвижимости с помощью независимого оценщика, рекомендованного Банком

9. Застраховать объект недвижимости от рисков утраты и повреждения

10. Погашение ипотечного кредита. После получения кредита Вы осуществляете ежемесячные равные платежи, включающие погашение основного долга и проценты. Раз в год оплачивается страховая премия.

Ипотечное кредитование на вторичном рынке

ОАО «Выборг-банк» совместно с ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» предлагает ипотечный кредит для приобретения жилья в городе Выборге и Выборгском районе Ленинградской области.

Условия кредита:

- Сумма кредита: от 150 000 до 4 000 000 рублей РФ;

- Кредит предоставляется в рублях РФ;

- Минимальный размер собственных средств – 10 %, 20% - при кредите свыше 1 500 000 рублей РФ;

- Обеспечение: залог приобретаемой или имеющейся недвижимости;

- Срок кредитования – до 30 лет;

- Погашение кредита и уплата процентов – ежемесячно равными (аннуитетными) платежами;

- Обязательное условие – страхование: жизни, здоровья и трудоспособности Заемщика; закладываемой недвижимости от рисков утраты и повреждения, риска утраты права собственности (титульное страхование) в страховой компании, согласованной с ОАО «Выборг-банк».

Досрочное погашение кредита

Возможно по истечении шести месяцев – без штрафных санкций минимальная погашаемая сумма 10 000 рублей РФ

Требования к Заёмщику / Созаемщикам:

- Кредит предоставляется гражданам РФ или лицам, имеющим вид на жительство.

- Возраст заемщика от 18 лет до 65 лет. Максимальный возраст определяется условием: к моменту погашения последнего платежа по ипотечному кредиту возраст заемщиков не должен превышать 65 лет.

- Трудовой стаж – на последнем месте работы – не менее 3-6 месяцев, общий трудовой стаж – не менее 2 лет.

- По Кредитному договору может быть обязано несколько лиц, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях. Общее количество обязанных по Кредитному договору лиц не должно превышать 3 человек.

Процедура получения ипотечного кредита

1. Консультация. Исходя из Ваших пожеланий, уровня дохода и располагаемых собственных средств Вам рассчитают размер ипотечного кредита, предложат оптимальный вариант, расскажут о порядке проведения ипотечной сделки.

2. Сбор документов и оформление Заявления - анкеты на кредит. Вам необходимо предоставить документы, согласно списка документов по Заемщику и заполнить Заявление – анкету на получение ипотечного кредита.

3. В течение 7 дней получить Уведомление Банка с решением о предоставлении кредита.

Далее Вам необходимо:

4. Подобрать желаемый объект недвижимости (квартира, отдельно стоящий дом, новостройка)

5. Предоставить в Банк документы по объекту недвижимости передаваемого в ипотеку, согласно списка

6. Произвести оценку объекта недвижимости с помощью независимого оценщика, рекомендованного Банком

7. В течение 7 дней получить ответ и согласовать день сделки.

8. В день сделки подписывается Кредитный договор, Закладная, Договор об ипотеки (при необходимости), Договор купли-продажи. После подписания происходит закладка денежных средств в ячейку, либо деньги перечисляются безналичным путем на счет продавца.

9. В течение 3-х дней после подписания Кредитного договора Вы должны застраховаться (личное, имущественное, титульное).

10. Погашение ипотечного кредита. После получения кредита Вы осуществляете ежемесячные равные платежи, включающие погашение основного долга и проценты. Раз в год оплачивается страховая премия.