Руководствуясь целями создания Банка, современным представлением о его месте в банковской системе и целями государственной аграрной политики, миссия ОАО «Россельхозбанк» на перспективу состоит в следующем:

Обеспечение доступного, качественного и эффективного удовлетворения потребностей сельскохозяйственных товаропроизводителей и сельского населения Российской Федерации в банковских продуктах и услугах, всемерное содействие формированию и функционированию современной национальной кредитно-финансовой системы агропромышленного сектора России, поддержка развития агропромышленного комплекса и сельских территорий Российской Федерации.

Сельская ипотека

ОАО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» предлагает Программу ипотечного жилищного кредитования населения в рамках программы «Сельское подворье»

Требования к Заемщикам:
Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет:

    * ведущим личное подсобное хозяйство;
    * зарегистрированным по месту жительства в сельской местности;
    * зарегистрированным по месту жительства в городских поселениях, перечень, которых утверждается решением Дирекции регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»;
    * занятым по основному месту работы в агропромышленном комплексе;
    * работникам областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др.,
    * работающих в сельской местности вне зависимости от места регистрации;
    * работникам Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, департаментов, управлений сельского хозяйства администраций и министерств сельского хозяйства и продовольствия субъектов РФ.

Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).

Цели и сроки кредитования:
Кредит предоставляется на срок до 25 лет.

Ипотечный жилищный кредит предоставляется на:

    * приобретение квартиры;
    * приобретение жилого дома с земельным участком;
    * приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства;
    * оплату цены договора участия в долевом строительстве; строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком);
    * приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.

Обязательным условием является местонахождение приобретенного/строящегося объекта недвижимости в сельской местности субъекта РФ.

Процентная ставка:

    * В рублях – 15 % годовых

Сумма кредита:
Максимальная сумма кредита составляет не более 2 000 000 рублей
Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)), которые должны позволять заемщику оплачивать кредит и проценты за пользование кредитом, рассчитанные за год.

Способы предоставления кредита:
Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии.
Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д).

Обеспечение:

В качестве обеспечения по кредиту принимаются:

- при покупке – залог (ипотека) приобретаемого жилья;

- при строительстве:

    * на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):
          o земельного участка,
          o незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком),
          o залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
    * с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.

Обязательное условие:
Страхование жизни и здоровья Заемщика (Созаемщика), а также страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).
Отчет об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).

Документы необходимые для получения кредита:

    * паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);
    * документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка;
    * документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;
    * документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;
    * документы по предполагаемому обеспечению;
    * иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).

Комиссионное вознаграждение:
Рассмотрение кредитной заявки    Мин. - 100 руб., макс. – 500 руб.
Указанная услуга облагается НДС, сумма которого взимается дополнительно. Комиссия уплачивается единовременно не позднее даты выдачи кредита.
Открытие и ведение счетов по кредитной сделке по программам кредитования физических лиц    1% от суммы кредита, но не более 5000 рублей.
Комиссия уплачивается единовременно не позднее даты выдачи кредита.


Ипотека по стандартам АИЖК
ОАО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» предлагает Ипотечное жилищное кредитование по программе и Стандартам
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

Требования к Заемщикам:

Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрастеот 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 75 лет.

Солидарные заемщики (Созаемщики) – физические лица, несущие солидарную ответственность по кредитному договору.

Цели и сроки кредитования:

Кредит предоставляется на срок от 3 лет до 30 лет.

Приобретение жилья на рынке недвижимости (комната, квартира, жилой дом, коттедж для постоянного проживания, сблокированный дом (таун хаус)).

Процентная ставка:

Размер кредита, выдаваемого на покупку жилого помещенияв % от стоимости приобретаемого жилого помещения)
   
Сумма кредита:

До 3 000 000 рублей, но не более 90% и не менее 30% стоимости жилья.

Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности Заемщика и оценки обеспечения. При определении платежеспособности Банк может учесть все подтвержденные доходы Заемщика или совокупный доход всех Заемщиков (созаемщиков), который должен позволять Заемщику оплачивать кредит и проценты за пользование кредитом.

Обеспечение: залог жилого помещения.

Обязательное условие:

    * наличие оценки предмета ипотеки по ипотечной сделке;
    * наличие страховой защиты ипотечных сделок (страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика, страхование предмета ипотеки).

Комиссионное вознаграждение:

1% от суммы кредиты, но не менее 3 000 рублей – единый тариф комиссионного вознаграждения за открытие и ведение счетов по сделке (комиссия уплачивается единовременно до выдачи кредита);

0,2 - 1% от суммы перевода - комиссия за перевод денежных средств (ежемесячный аннуитетный платеж) в пользу юридического лица.

Газификация жилья на селе
ОАО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» предлагает Кредитование населения на газификацию жилья в сельской местности в рамках программы «Сельское подворье»

Требования к Заемщику:

Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет:M

    * ведущим личное подсобное хозяйство;
    * зарегистрированным по месту жительства в сельской местности;
    * зарегистрированным по месту жительства в городских поселениях, перечень, которых утверждается решением Дирекции регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»;
    * занятым по основному месту работы в агропромышленном комплексе;
    * работникам областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др. работающих в сельской местности вне зависимости от места регистрации;
    * работникам Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, департаментов, управлений сельского хозяйства, администраций и министерств сельского хозяйства и продовольствия субъектов РФ, при условии что:
    *
          o граждане - являются собственниками (сособственниками) жилого помещения и/или постоянно проживают (зарегистрированы) в доме, газификацию которого планируется осуществить;
          o граждане - являются собственниками (сособственниками) незавершенных строительством объектов недвижимости.

Кредит предоставляется:

    * при наличии в сельских населенных пунктах распределительных газовых сетей (при подводке газораспределительных сетей к границе земельного участка с расположенным на нем жилым помещением),
    * при строительстве в сельском населенном пункте газопроводов с одновременной врезкой домовладения в уличные газопроводы,
    * в случаях, когда органами местного самоуправления в рамках программы газификации в сельских населенных пунктах организованы альтернативные природному сетевому газу источники (поставка сжиженного природного газа или емкостного (баллонного) газа).

Солидарным Заемщиком (Созаемщиком) по кредиту могут выступать члены семьи Заемщика, совместно проживающие и/или совместно осуществляющие ведение ЛПХ (подтверждается выпиской из похозяйственной книги).

Цели и сроки кредитования:
Кредит предоставляется сроком до 5-ти лет на: разработку проекта газификации; оплату строительно-монтажных работ по прокладке газопровода (врезку газопровода-подвода к жилому дому от уличного газопровода), приобретение и монтаж газового оборудования, проведение внутридомовой разводки систем газоснабжения; приобретение стройматериалов и оплату работ по строительству пристроя к дому или оборудование имеющегося помещения для размещения газового оборудования; газификацию жилья сжиженным природным газом или емкостным (баллонным) газом; оплату подключения жилого помещения к газовым сетям.

Сумма кредита:

Максимальная сумма кредита определяется Банком на основании оценки платежеспособности Заемщика, предоставленного обеспечения возврата кредита, стоимости работ, согласно сметы по газификации жилья, но не может превышать 150 000 рублей.
Кредит предоставляется в размере до 100% затрат на выполнение работ по газификации.
В расчет платежеспособности Заемщика/Созаемщика Банком принимаются все виды доходов, подтвержденные документально.

Процентная ставка: .
В рублях – 15 % годовых

Обеспечение:

В качестве обеспечения Банк принимает:

    * поручительства физических/юридических лиц;
    * залог движимого/недвижимого имущества (в том числе приобретенного газового оборудования), которое при принятии в залог подлежит обязательному страхованию, кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости.

Документы необходимые для получения кредита:

    * паспорт гражданина РФ Заемщика (Созаемщика, Поручителя);
    * документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний за последние 6 месяцев Заемщика (Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка;
    * документы по предоставляемому обеспечению;
    * дополнительно - документы (договор с подрядчиком, смета затрат и др.), на оплату работ по газификации

Рассмотрение кредитной заявки    Мин. - 100 руб., макс. – 500 руб.
Указанная услуга облагается НДС, сумма которого взимается дополнительно. Комиссия уплачивается единовременно не позднее даты выдачи кредита.
Открытие и ведение счетов по кредитной сделке по программам кредитования физических лиц    % от суммы кредита, но не более 5000 рублей.
Комиссия уплачивается единовременно не позднее даты выдачи кредита.

Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов.