Ипотека в банке НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК во всех регионах России

Национальный Торговый Банк зарегистрирован Центральным Банком Российской Федерации 7 сентября 1994 года.Первый этап деятельности банка относится к 1994 - 1998 гг.

В это время банк наращивал уставный капитал, формировал клиентскую базу, осваивал современные банковские технологии. Было осуществлено две эмиссии акций. Тогда увеличение уставного капитала, а также приобретенный опыт стабильной работы позволили НТБ ходатайствовать о получении расширенной валютной лицензии, которая была получена 5 мая 1996 года. Основными на этом этапе были традиционные банковские операции: расчетно-кассовое обслуживание и кредитование юридических лиц. Основу ресурсной базы составляли срочные депозиты и остатки на счетах клиентов.

В 1996 – 1997 гг. региональная площадка по торговле ГКО и ОФЗ позволила банку активно работать на рынке ценных бумаг. Рентабельность операций с ценными бумагами и накопленный в этом направлении опыт привели к созданию в банке Фондового управления.
Интересы клиентов и банка обусловили формирование развитой сети корреспондентских отношений с российскими и зарубежными банками.

В этот же период открывается филиал в г.Химки Московской области, что предоставляет банку возможности для развития системы ускоренных платежей, в которых были заинтересованы клиенты банка – крупные торговые фирмы, работающие с московскими и зарубежными поставщиками; стали доступны более развитые финансовые рынки Московского региона.

В 1997 году банк получил лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской, депозитарной деятельности и доверительного управления.
Параллельно у НТБ сложился стабильный круг заемщиков, успешная деятельность которых привела к росту их потребностей в оборотных средствах и, следовательно, в кредитах банка.

В марте 1999 года начался второй этап в истории банка: произошла полная смена состава акционеров банка, реорганизация структуры банка, принята новая идеология бизнеса. К руководству банком пришла команда менеджеров, известная в региональных финансовых кругах.
В апреле 1999 года банк начал работать с международными пластиковыми картами VISA International и EurocardMastercard.

В мае того же года НТБ стал участником международного сообщества коммуникаций S.W.I.F.T.
В августе начата работа по формированию первого стратегического плана развития ОАО НТБ под руководством консалтинговой компании RAYTER inc.. Сформулирована Миссия банка.

2000 год стал для НТБ годом проверки правильности приоритетов и целей, определенных вторым в истории банка стратегическим планом развития. В результате реализации стратегического плана банк заметно закрепился на финансовом рынке Самарской области.

В 2001 году выросла клиентская база банка, значительно увеличилось число клиентов-физических лиц. По количеству клиентов банк стал сопоставимым с крупными банками, входящими в первую десятку «самых клиентских» московских банков, обслуживающих наибольшее число корпоративных клиентов. Объем активов банка вырос в 1,7 раза, собственный капитал -–более чем в 2 раза.

В 2002 году банк вступил в третий период своего развития. Произошла смена акционеров Национального Торгового Банка. В состав новых акционеров вошли ОАО «АВТОВАЗ» и Внешторгбанк. В течение этого года деятельность банка характеризовалась положительной динамикой количественных и качественных показателей.

В 2003 году Национальному Торговому Банку при двухкратном росте всех основных показателей удалось существенно укрепить свои позиции на финансовом рынке Самарской области и занять практически по всем параметрам 5-6 место среди региональных банков.

Основными видами деятельности НТБ являлись коммерческое кредитование юридических и физических лиц, расчетно-кассовое обслуживание, привлечение свободных денежных средств юридических и физических лиц на депозиты, векселя, депозитные сертификаты, вклады, операции с иностранной валютой, ценными бумагами, межбанковские операции.

Сегодня НТБ – конкурентоспособное финансово-кредитное учреждение универсального профиля, которое готово предоставить полный комплекс услуг клиентам абсолютно любого статуса – от физического лица до крупной корпорации.

В начале 2003 года НТБ стал ассоциированным членом международной платежной системы VISA International.

В 2004 году доля рынка, занимаемая НТБ, существенно выросла и составила 9 - 12% в зависимости от вида операций. Собственный капитал банка увеличился в 1,5 раза, до 500,4 млн. руб. Надежная и в то же время подвижная ресурсная база в сочетании со строгим финансовым и операционным контролем обеспечивали стабильный рост объема активов банка.

Основные показатели деятельности банка в 2005 году позволяют судить о динамичности развития и сохранении финансовой стабильности.

В 2006 году НТБ занимал 144 место в рейтинге РБК "Крупнейшие банки России за 2006 г" переместившись за год вверх на 7 позиций.

НТБ входит в десятку лидеров среди банков Поволжья по объемам привлеченных средств, объему вкладов населения, объемам клиентского кредитования.

В 2006 г. начали работу три новых дополнительных офиса банка в Самаре и Тольятти, начал работу филиал ОАО НТБ в г. Санкт-Петербурге.

Объем активов НТБ по состоянию на 31 декабря 2006 г. составил 9 311,1 млн. руб. Собственный капитал вырос за год на 44% и составил на эту дату 927 млн. руб.

Сегодня Национальный Торговый Банк - конкурентоспособное финансово-кредитное учреждение универсального профиля, которое готово предоставить полный комплекс услуг клиентам абсолютно любого статуса. НТБ представляет собой хорошо отлаженный и обеспеченный банковский механизм, располагающий квалифицированным кадровым составом и обладающий значительным потенциалом дальнейшего развития.

Программа ипотечного кредитования в Москве и Московской области

Ипотечный кредит по федеральным стандартам на приобретение готового жилья

Сумма кредита при залоге приобретаемого жилья 30%- 90% стоимости приобретаемого жилья

Сумма кредита при залоге имеющегося жилья не менее 30% и не более 70% от стоимости имеющегося жилья, но не более 100% от стоимости приобретаемого жилья

Срок кредита до 30 лет

Валюта кредита рубли

Ставка (годовых) 10,75 -14% в зависимости от суммы и срока кредита

Плата за выдачу кредита 1,5 % - комиссия Банка за выдачу кредита (для сотрудников ВЭБ – 1,0%);

Дополнительные расходы заемщика:

- 3 000 руб. – андеррайтинг;

- 1 400 руб. – оформление договора ипотеки и/или договора купли-продажи жилья;

- оплата страховой премии по полисам комплексного ипотечного страхования (тариф страховых компаний ориентировочно составляет от 0,8 до 1,5% от остатка по кредиту, увеличенного на 10%);

- оплата услуг независимого оценщика (тариф оценочных компаний составляет от 3 500 руб.).

Ипотечный кредит по федеральным стандартам на приобретение строящегося жилья
Условия кредита

Валюта кредита Рубли РФ

Срок кредита До 30 лет

Целевое использование кредита: Первичный рынок недвижимости (квартира в многоквартирном доме, отдельно стоящий жилой дом (коттедж) для постоянного проживания с земельным участком, таунхаус).

Требования к застройщику

Наличие аккредитации в Банке или степень готовности объектов строительства более 90%.

Обеспечение по кредиту

    *      Приобретаемое строящееся жилье (правоотношения Заемщика и Застройщика должны быть оформлены в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.);
    *      Имеющееся готовое жилье;
    *      Двойной залог - имеющееся готовое и приобретаемое строящееся жилье (в том случае, если правоотношения Заемщика и Застройщика оформлены не в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.);
    *      Поручительство физических лиц (при необходимости).

Размер кредита


    *      от 32% до 90% стоимости приобретаемого жилья (при залоге приобретаемого строящегося жилья и двойном залоге), но не более 16 200 руб.;
    *      от 32% до 70% стоимости имеющегося жилья, но не более 100% стоимости приобретаемого недвижимости (при залоге имеющегося жилья), и не более 16 200 руб.

Расходы, связанные с получением кредита

    *       1,5 % - комиссия Банка за выдачу кредита;
    *      5 000 руб. – андеррайтинг;
    *      1 400 руб. – оформление договора ипотеки и/или договора залога прав требования;
    *      оплата страховой премии по полисам комплексного ипотечного страхования (тариф страховых компаний ориентировочно составляет от 0,8 до 1,5% от остатка по кредиту, увеличенного на 10%);
    *      оплата услуг независимого оценщика (тариф оценочных компаний составляет от 3 500 руб.).

Гашение кредита

    *      Аннуитетные (равные) ежемесячные платежи;
    *      Мораторий на частичное досрочное погашение действует в течение всего периода строительства;
    *      Мораторий на полное досрочное погашение действует в течение 6 месяцев с момента выдачи кредита;
    *      После окончания моратория, частичное досрочное гашение разрешено в размере не менее 10 000 руб. (по заявлению Заемщика);
    *      Штраф за неисполнение обязательства по досрочному возврату кредита 1% от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 руб.

Санкции за просрочку

Взимаются пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа

Устанавливаются повышенные проценты в размере 40 % годовых от суммы просроченного платежа

Список необходимых документов

    *      Анкета – Заявка на получение кредита;
    *      Копии паспортов (все страницы) и, при наличии, свидетельство о регистрации по месту пребывания;
    *      Копия свидетельства о рождении / паспорта детей;
    *      Копия свидетельства о заключении / расторжении брака / о смерти супруга, брачный договор (при наличии);
    *      Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);
    *      Копия водительского удостоверения с 2-х сторон (рекомендуется);
    *      Копия трудовой книжки (все заполненные страницы), листы которой заверены подписью (с указанием даты, должности и расшифровки подписи) и печатью
    *      работодателя, а также содержащая надпись о том, что заемщик работает в указанной должности по настоящее время. При этом подписью и печатью работодателя заверяется либо каждый лист, либо сшивка скрепленных листов представленной копии трудовой книжки;
    *      Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (с 2-х сторон);
    *      Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
    *      Копия всех страниц военного билета (для военнообязанных);
    *      Краткая информация о роде деятельности организации;
    *      Другие документы по усмотрению банка.

Страховые компании партнеры НТБ:

Военно-Страховая компания, Альфа-Страхование

Оценочные компании-партнеры НТБ:

НЭОЦЕНТР, 2К-audit Болари

Программы ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге

Программа НТБ: кредит на покупку жилой недвижимости

В Санкт-Петербургском филиале ОАО НТБ Вы можете получить кредит на приобретение квартиры, дома, коттеджа, а также земельного участка с домом как под залог приобретаемой недвижимости, так и под залог недвижимости, принадлежащей Вам на правах собственности.

Ипотечный кредит по федеральным стандартам на приобретение готового жилья

Сумма кредита при залоге приобретаемого жилья 30%- 90% стоимости приобретаемого жилья

Сумма кредита при залоге имеющегося жилья не менее 30% и не более 70% от стоимости имеющегося жилья, но не более 100% от стоимости приобретаемого жилья

Срок кредита до 30 лет

Валюта кредита рубли

Ставка (годовых) 12 -14% в зависимости от суммы и срока кредита

Плата за выдачу кредита (% от суммы кредита) 1,5% единовременно (но не менее 3 000 руб.)

Ипотечный кредит по федеральным стандартам на приобретение строящегося жилья

Условия кредитования при залоге имущественных прав или двойном залоге (имущественных прав и имеющегося в собственности жилья)

Сумма кредита 32-90% стоимости строящегося жилья

Ставка по кредиту на период до получения банком закладной 16% годовых

Ставка по кредиту после получения банком закладной 12-14% годовых в зависимости от суммы и срока кредита

Срок кредита до 30 лет

Дополнительные расходы заемщика

    * Единовременная комиссия за выдачу кредита 1.5% от суммы кредита (но не менее 3 000 руб.)
    * Комиссия за андеррайтинг 1500 - 3000 руб. в зависимости от агентства-партнера
    * Комиссия страховой компании 1.5% - 2% от суммы кредита + 10%
    * Оплата оценки (оценка производится оценщиком, аккредитованным банком) 3000 - 5000 руб.
    * Открытие аккредитива (в случае необходимости) 1000 - 1500 руб.
    * Аренда сейфовой ячейки на срок до 45 дней (в случае необходимости) 1500 - 2000 руб.
    * Сдача документов в ГБР 2000 руб.

Порядок гашения кредита

    * гашение кредита начинается с месяца, следующего за датой выдачи
    * гашение производится ежемесячно равными долями (аннуитетные платежи)
    * платежи по кредиту могут вноситься в кассу банка или перечисляться безналично
    * действует мораторий на досрочное гашение кредита в течение первых 6 месяцев с момента получения кредита; в случае несоблюдения данного условия комиссия составляет 2% от суммы досрочного гашения

Список необходимых документов

    *      Анкета заемщика
    *      Копия паспорта гражданина РФ ЗаемщикаСозаемщиков (все страницы, включая пустые)
    *      Копия свидетельства ИНН
    *      Копия пенсионного Свидетельства
    *      Копия водительского удостоверения ЗаемщикаСозаемщиков (при наличии)
    *      Копия военного билета ЗаемщикаСозаемщиков (для лиц призывного возраста)
    *      Копии документов об образовании и повышении квалификации (аттестаты, дипломы, сертификаты и т.п.) ЗаемщикаСозаемщиков
    *      Копия Свидетельства о браке иили Свидетельства о расторжении брака (при наличии)
    *      Нотариально заверенная копия брачного договора ЗаемщикаСозаемщиков (при наличии)
    *      Копия Свидетельства о рождении или паспорта детей, в том числе совершеннолетних
    *      Копия Трудовой книжки ЗаемщикаСозаемщиков, заверенная работодателем (все страницы заверены подписью уполномоченного лица организации и печатью, на последней странице с указанием "работает по настоящее время")
    *      Копия трудового договора ЗаемщикаСозаемщиков, заверенная работодателем (при наличии)
    *      Справка с места работы о размере текущего дохода за прошедший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (по форме №2 НДФЛ) - по каждому источнику дохода
    *      Заявление-Декларация заемщика и Созаемщиков с указанием размера ежемесячного дохода за последние 12 месяцев в свободной форме (в случае. если доход Заемщика полностью подтсвержден документами в соответствии с п. 12, данное заявление не предоставляется) - по каждому источнику дохода
    *      Информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях ЗаемщикаСозаемщиков - по каждому источнику дохода
    *      Копии документов, подтверждающих наличие активов в собственности ЗаемщикаСозаемщиков (транспорт средства, недвижимость и другие активы)
    *      Копии документов, подтверждающих наличие счетов в банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и др.) с выписками за последние 6 месяцев
    *      Копии документов, подтверждающих наоличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг), документов, подтверждающих участие ЗаемщикаСозаемщиков в хозяйственных обществах (устав, договор, свидетельство государственной регистрации соответствующего хозяйственного общества)
    *      Копии документов, подтверждающих наличие кредитной истории или текущих кредитов у ЗаемщикаСозаемщиков (с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств либо справкой кредитора о размере ссудной задолженности)
    *      Копия Договора участия в долевом строительстве с графиком платежей и квитанциями об оплате либо Договор купли-продажи, удостоверенные строительной компанией (при кредитовании строящегося жилья)

Партнеры НТБ в С.-Петербурге

    *      ОАО Государственная страховая компания "Югория"
    *      ООО Оценочная компания "АБК-Консалт"

Программа ипотечного кредитования в Самаре

Программы ипотечного кредитования в г. Самара, Тольятти, Саратов, Сызрань, Димитровград

Ипотечный кредит по федеральным стандартам на приобретение готового жилья

Сумма кредита при залоге приобретаемого жилья 30%- 90% стоимости приобретаемого жилья

Сумма кредита при залоге имеющегося жилья не менее 30% и не более 70% от стоимости имеющегося жилья, но не более 100% от стоимости приобретаемого жилья

Срок кредита до 30 лет

Валюта кредита рубли

Ставка (годовых) 12 -14% в зависимости от суммы и срока кредита

Плата за выдачу кредита (% от суммы кредита) 1,5% единовременно (но не менее 3 000 руб.)

Дополнительные расходы заемщика

- 5 000 руб. единовременная комиссия за андеррайтинг

- оформление договора купли-продажи и/или ипотеки (только при условии оформления договора банком) 1 400 руб.

Ипотечный кредит по федеральным стандартам на приобретение строящегося жилья

В рамках данной программы Вы можете получить ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья - квартиры в многоквартирном доме, отдельно стоящего жилого дома, коттеджа для постоянного проживания с земельным участком, таунхауса - у аккредитованных банком застройщиков.
Условия кредитования при залоге имущественных прав или двойном залоге (имущественных прав и имеющегося в собственности жилья)

Сумма кредита 32-90% стоимости строящегося жилья

Ставка по кредиту на период до получения банком закладной 16% годовых

Ставка по кредиту после получения банком закладной 12-14% годовых в зависимости от суммы и срока кредита

Срок кредита до 30 лет

Дополнительные расходы заемщика

- Комиссия за выдачу кредита (разовая) 1.5%, но не менее 3 000 руб.

- Андеррайтинг 5 000 руб.

- Оформление договора ипотеки иили договора залога прав требования 1 400 руб.

Партнер ОАО НТБ по Федеральной ипотечной программе - ООО "Тольяттинское Ипотечное Агентство" , г. Тольятти, ул. Автостроителей, 53-а, тел. 51-00-72, 51-00-73

Порядок гашения кредитов

    *      гашение кредита начинается с месяца, следующего за датой выдачи
    *      гашение кредита производится равными долями (аннуитетные платежи)
    *      платежи по кредиту могут вноситься наличными в кассу банка или безналичными переводами
    *      действует мораторий на досрочное гашение в течение первых 6 месяцев с момента получения кредита

Программа НТБ: Ипотечный кредит на приобретение и строительство жилья

Программа НТБ: Ипотечный кредит на приобретение и строительство жилья БЕЗ КОМИССИЙ

Сумма кредита до 70% стоимости жилья

Срок кредита от 1 до 30 лет

Валюта кредита рубли

Ставка (годовых) 21%

Комиссия банка БЕЗ КОМИССИЙ

Программа НТБ в г. Тольятти: Ипотечный кредит на приобретение и ремонт готового жилья
Застройщик и собственник жилья: ООО "Лада-Дизайн"

Квартиры расположены в жилом доме по адресу: г. Тольятти, ул. Ленина, 35 (Центральный район)

Порядок гашения кредита по программам банка "Ипотечные кредиты на приобретение и строительство жилья без комиссий" и "Ипотечный кредит на приобретение и строительство жилья"

    *      гашение кредита начинается с месяца, следующего за датой выдачи
    *      гашение кредита может осуществляться двумя способами:
    *      равными долями (аннуитетные платежи)
    *      либо: оплата основного долга равными долями; начисление процентов - на остаток ссудной задолженности
    *      платежи осуществляются наличными в кассу банка или безналичными переводами
    *      досрочное гашение разрешено без ограничений

Обеспечение

    *      залог приобретаемой или имеющейся квартиры
    *     залог имущественных прав по договору долевого участия в строительстве жилья (при приобретении строящегося жилья)
    *      поручительство третьих лиц (в случае необходимости)

Кредит предоставляется до регистрации договора купли-продажи приобретаемой недвижимости

Информация о страховых выплатах

Обязательно ежегодное страхование жилья, жизни и потери трудоспособности: от 0,5% до 3% от остатка ссудной задолженности (в зависимости от возраста заемщика)

Страховые компании-партнеры НТБ: Спасские ворота, Русский мир, Ингосстрах, Военно-Страховая компания.

Строительные компании - партнеры ОАО НТБ

Тольятти

ООО "Городской строитель"
ул. Офицерская, 4-в, тел. 31-84-05

ЗАО "Тольяттистройзаказчик"
ул. Баныкина, 19-А, тел. 40-18-19, 40-18-20

ЖСК "Татищев"
ул. Тополиная, 49,тел. 73-26-69, 73-26-22

ООО "Браво"
Обводное шоссе, 1 А, тел. 53-35-01

ООО "АТП-5"
Комсомольское шоссе, 1, тел. 20-65-40, 63-52-50

ООО "Наш город"
ул.Революционная, 76, тел. 70-01-01

ООО "Стронж"

Московский пр-т, 4А, тел. 63-67-20, 63-64-80

Самара

ООО “Дом-75”
ул. Панова. 6-б, тел. 335-36-06

ООО “Спектр Экс”
ул. Дачная, 2, тел. 335-84-01

ООО “Время плюс”
ул. Коростелевых, 225, тел. 270-63-85

ЗАО Компания “Владимир”
ул. Революционная, 77, тел. 270-93-31

ЗАО ППСО “АВИАКОР”
ул. Минская, 25, тел. 999-39-79

ООО НПСП “СамВид”
ул. Толстого, 100, тел. 278-62-00

ООО “Интеграция”
пр. Кирова, 72-б, тел. 278-42-24

ООО "Самара-Базис"
ул. Алма-Атинская, 116-49. тел. 992-52-72

ООО “Строймаркет”
ул. Белорусская, 150, оф.42, тел. 226-30-80

ЗАО “Самкон”
ул. Лесная, 23, тел. 277-90-43

ООО “Никита-2”
ул. Ленинская, 83, тел. 270-62-22

ЗАО "СМП №854"
п. Смышляевка, адм. корпус, тел. 999-14-99

ООО "Сириус-А
пос. Волжский, ул. Песочная, 2а, тел. 8927-718-18-05

При приобретении жилья на вторичном рынке Вы можете сотрудничать с любым риэлторским агентством