Ипотека в банке МОСКОММЕРЦБАНК во всех регионах России

Москоммерцбанк – универсальный банк, основанный в 2001 году. Является дочерним банком Казкоммерцбанка – одного из крупнейших банков на территории СНГ. Финансовая устойчивость Казкоммерцбанка подтверждена рейтинговыми агентствами Fitch, Moody’s и Standard&Poor’s.

Финансовая устойчивость Москоммерцбанка подтверждена рейтингом международного рейтингового агентства Fitch Ratings. Банк занимает 70 место по активам («Крупнейшие банки России за I квартал 2008 года», РБК); 37 место среди самых клиентоориентированных банков («Индекс впечатлений клиентов от розничных банковских услуг в России по итогам I полугодия 2008 года», РБК); 55 место среди лучших депозитных банков в I квартале 2008 года («Лучшие депозитные банки по вкладам в рублях», РБК); 56 место по кредитному портфелю («Top 992 банков по кредитному портфелю за I квартал 2008 года», РБК) и 30 место по объему потребительского кредитования («Top 975 банков по потребительским кредитам за I квартал 2008 года», РБК).

Москоммерцбанк отличается высокими и устойчивыми темпами роста бизнеса. Предоставляет широкий спектр банковских продуктов, услуг для частных и корпоративных клиентов, финансовых институтов. Приоритетными направлениями его деятельности являются розничный бизнес, кредитование предприятий малого и среднего бизнеса, корпоративный сектор.

По данным на 01.01.2008 г., активы Москоммерцбанка по МСФО составили 47,6 млрд рублей РФ/1,94 млрд долларов США. Розничный кредитный портфель 29,1 млрд рублей РФ/1,19 млрд долларов США. Корпоративный кредитный портфель 12,6 млрд рублей РФ/0,5 млрд долларов США.

Банк является участником системы страхования вкладов. Имеет лицензии на осуществление банковских операций, брокерскую, дилерскую, депозитарную деятельность, банковских операций с физическими лицами, деятельность по управлению ценными бумагами, а также свидетельство Ассоциации российских банков. Москоммерцбанк является членом валютной секции Московской межбанковской валютной биржи (ММВБ), участником REUTERS и SWIFT.

Новая стратегия развития банка на 2008-2010 годы предусматривает переход от ипотечной модели развития бизнеса банка к универсальной. До конца года Москоммерцбанк планирует ввести программы потребительского кредитования, в том числе кредитования наличными, а также кредитные карты, увеличить долю кредитования малого и среднего бизнеса, К концу 2010 года 35% кредитного портфеля банка будет занимать розница (в том числе ипотека), 40% — малый и средний бизнес, 25% — корпоративные кредиты.

Точки присутствия Москоммерцбанка: Москва, Санкт-Петербург, Калининград, Новосибирск, Челябинск, Омск, Волгоград, Нижний Новгород, Пермь, Ростов-на-Дону, Тюмень, Самара.

Банк предоставляет 2 программы ипотечного кредитования:

Ипотечные кредиты на покупку квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья, а так же на приобретение индивидуального дома или участка земли с зарегистрированным на ней объектом незавершенного строительства (Программы «Квартира на вторичном рынке», «Коттедж на вторичном рынке»)

Кредит на приобретение квартиры или дома на вторичном рынке жилья

Размер первоначального взноса: Для того чтобы приобрести готовую квартиру или индивидуальный дом Вам будет достаточно оплатить небольшую часть стоимости недвижимости (от 10%), а затем постепенно возвращать кредит.

Максимальный размер кредита – до 90% от стоимости квартиры/дома. Не более 25 000 000 рублей/1 000 000 долларов США

Процентные ставки: При сроке кредитования 5-30 лет – от 12%

Способы подтверждения доходов:

    * для работающих по найму - справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме от работодателя;

Требование по страхованию:

    * Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
    * Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения;
    * Страхование риска утраты права собственности на квартиру (в течение первых трех лет после подписания кредитного договора).

Уникальность продукта:

    * Различные варианты подтверждения доходов
    * Возможность согласования цены квартиры (дома) в договоре купли-продажи.
    * Банк не требует нотариального удостоверения договора купли-продажи, что позволяет снизить расходы по сделке.
    * Возможность кредитования квартир с проведенными перепланировками, первых, последних этажей, квартир с газовыми колонками.

Ипотечные кредиты под залог имеющейся в собственности квартиры или имеющегося в собственности индивидуального дома ( Залог-Ипотека)

Банк предоставляет возможность получить кредит под залог имеющейся в Вашей собственности готовой квартиры, индивидуального дома или объекта нежилой недвижимости, в размере до 70% стоимости недвижимости.

Максимальный размер кредита – до 70% от стоимости квартиры или дома или объекта нежилой недвижимости. Не более 12 500 000 рублей/500 000 долларов США.

Процентные ставки: При сроке кредитования до 10 лет от 15,5% годовых

Способы подтверждения доходов: для работающих по найму - справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме от работодателя

Требование по страхованию:

    * Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
    * Страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения;
    * Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (в течение первых трех лет после подписания кредитного договора).

Уникальность продукта:

Вы сами определяете цель использования кредита (к примеру, средства могут быть использованы на приобретение квартиры в строящемся доме или завершение строительства индивидуального дома, ремонт, образование, различные дорогостоящие покупки). Нет необходимости выписывать из заложенной квартиры всех зарегистрированных членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Общие условия для ипотечных программ:

Сумма кредита: от $50 000 до $1 000 000.

Срок: от 5 до 30 лет (с шагом один год)

Процентные ставки: фиксированные, зависят от первоначального взноса и способа подтверждения доходов.

Погашение: равными ежемесячными платежами. Досрочное погашение возможно уже с первого месяца с момента предоставления кредита (минимальная сумма погашения - 25 000 рублей/1000 долларов США).

Страховка: страховой тариф составляет от 0,8% от суммы Кредита.

Обеспечение по кредиту: залог недвижимости/ залог инвестиционных прав на строительство недвижимости.

    * Воспользоваться ипотечной программой Москоммерцбанка может любой платежеспособный гражданин РФ, имеющий постоянную или временную регистрацию в регионах присутствия Банка в возрасте от 23 лет
    * При определении максимальной суммы кредита рассматривается доход обоих супругов.
    * Воспользовавшись ипотечным кредитом Москоммерцбанка, Вы сможете:
          o сразу переехать в собственную квартиру, оплатив лишь часть ее стоимости;
          o надежно и выгодно инвестировать свои сбережения;
          o получить квалифицированную помощь на всех стадиях поиска квартиры и заключения сделки;
          o получить налоговый имущественный вычет на сумму 1 млн. рублей и на все уплаченные Банку проценты.

Банк готов рассмотреть Ваше заявление в кратчайшие сроки и оказать поддержку на всех этапах поиска квартиры и заключения сделки. Специалисты Банка квалифицированно ответят на все Ваши вопросы.